華潤(rùn)+葛洲壩聯(lián)合體以44.16億元+1000平現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得北京昌平1宗地塊

來源：智能家居時(shí)間：2022-06-01 18:00

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月31日至6月1日，北京第二輪集中供地活動(dòng)開啟，17宗地塊總出讓面積98萬平，總建筑面積175萬平，總起始價(jià)559.7億元。

據(jù)悉綠城、華潤(rùn)+葛洲壩(600068)、建工、首開、中建二局、中海、中鐵建、招商參與京土儲(chǔ)掛（昌）[2022]036號(hào)地塊競(jìng)拍，經(jīng)搖號(hào)確認(rèn)中海為44.16億元上限價(jià)格競(jìng)報(bào)人后，該地塊轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷售面積程序，溢價(jià)率15%。最終華潤(rùn)+葛洲壩以44.16億元+1000平現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（昌）[2022]036號(hào)，地塊名稱為北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)平西府土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目B-02地塊，建設(shè)用地面積5萬平，規(guī)劃建筑面積12.52萬平，土地用途為居住用地，起始價(jià)38.4億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格441600萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限38000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

（責(zé)任編輯：劉海美）