新京報(bào)訊 （記者張建）5月23日，山東省青島市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化租購(gòu)并舉支持力度優(yōu)化我市住房公積金政策舉措的通知》（簡(jiǎn)稱“《通知》”）及相關(guān)解讀，取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規(guī)定，不再按房齡階梯式提高首付款比例。

具體來看，青島上述《通知》解讀明確，要優(yōu)化公積金貸款政策，保障職工基本住房需求。一是調(diào)整二手房公積金貸款房齡有關(guān)規(guī)定，將二手房公積金貸款的貸款期限與房齡之和放寬到最長(zhǎng)不超過50年，貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，同時(shí)不得超過借款人距法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲），貸款期限不得高于所購(gòu)住房的剩余土地使用年限；二是取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規(guī)定，不再按房齡階梯式提高首付款比例，政策調(diào)整后，購(gòu)買首套住房的，首付款比例不低于30%；購(gòu)買二套住房的，首付款比例不低于40%。

根據(jù)此前青島公積金二手房貸款政策，房齡在10年以內(nèi)的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡每增加5年，首付款比例相應(yīng)提高10%。

與此同時(shí)，青島此次公積金政策還提出支持銀行利用公積金大數(shù)據(jù)開展“租賃貸”，重點(diǎn)解決新市民、青年人等群體的租房困難問題。

值得一提的是，此前一天（5月22日），據(jù)山東省淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方公眾號(hào)披露，近日，該局聯(lián)合市直十二個(gè)部門發(fā)布“關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)措施”，淄博市將階段性加大住房公積金資金投放規(guī)模，大幅縮短公積金貸款放款等待時(shí)間，購(gòu)買第二套商品住宅的貸款首付比例由40%下調(diào)為30%；符合國(guó)家生育二孩、三孩生育政策的家庭，購(gòu)買新建商品住宅的，可按照房屋面積和生育數(shù)量給予一定的購(gòu)房補(bǔ)貼。并且，淄博市將實(shí)施階段性購(gòu)房補(bǔ)貼，在2022年6月1日至2023年5月31日期間購(gòu)買新建商品住宅，且在2024年12月31日前繳清契稅的，給予所繳契稅總額50%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

校對(duì) 賈寧

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