判決書披露億元法拍豪宅背后的情況，眼見他高樓起，又見他樓塌了…

來源：智能家居時間：2022-05-19 16:32

5月，有件大事驚動了北京豪宅市場！5月14日，頂豪萬柳書院成功拍出2套豪宅，其中一套頂層復式拍出了36W／㎡的天價，刷新了法拍房單價記錄，成交價超1億！據悉，成功拍得此套房產的神秘人是執(zhí)掌金山軟件的互聯網大佬葛珂，葛珂身價不菲，以60億身價排名胡潤中國職業(yè)經理人榜單第31位。

連經濟學家馬光遠都來圍觀，稱這個拍賣的最終成交價驚人！吃瓜群眾驚呼：北京真是“臥虎藏龍”。其實，在北、上、廣、深一線城市，不缺富豪貴胄，同樣豪宅也不勝枚舉，但是，總價過億、單價超35W頂豪卻并不多見。在樓市震蕩、市場信心亟待修復的當下，萬柳書院拍出天價迅速霸榜各大媒體頭條。

公開資料顯示，這是一套298平米頂層復式，一梯一戶，送90平米的閣樓，該房產評估價格及起拍價格均為5503萬元，相關頁面顯示，本次拍賣共有8人報名，每人都繳納了1100萬元保證金，超過16000人圍觀。8人通過117輪的競價，最終以1.09億元成交，每平方米36.4萬元，近乎估價的兩倍。

萬柳書院是北京知名的頂豪項目，于2012年7月10日經過46輪競價和326輪回購面積的競拍，被中赫置地以26.3億元、溢價率40.9％收入囊中。萬柳書院幾乎集合了海淀區(qū)域的全部優(yōu)勢，地處西四環(huán)與萬泉河路交匯處，緊鄰地鐵10號線與西郊線的巴溝站，與萬柳高爾夫俱樂部、世紀萬柳網球俱樂部僅一路之隔，擁有不可多得的市區(qū)內高端圈層配套。

萬柳書院小區(qū)緊鄰巴溝地鐵站，是海淀有名的豪宅項目，小區(qū)中皆是五六層低密度建筑，但院墻很高，院內很安靜，不時傳來鳥鳴。據媒體報道，瀚海法拍網相關人士介紹：“這套房子是頂層南北通透的西邊戶，4室3廳4衛(wèi)，還有100平方米的閣樓贈送，房源品質極高。”阿里法拍網顯示，該小區(qū)另一套房也賣出了7500萬元的高價。

判決書披露億元法拍豪宅背后情況

據悉，該小區(qū)有12套房產法拍，其中兩套高價賣出的法拍房，均與張某、肖某的案件有關。

裁判文書網顯示，被告人張某，女，1980年出生。其在擔任某銀行北京分行航天橋支行行長期間，自2013年以來，以高息為誘餌，誘騙被害人簽訂虛假的理財產品購買或轉讓協(xié)議，并將購買或受讓虛假理財產品的錢款轉入其控制的個人銀行賬戶，騙取147名被害人共計人民幣27.46億余元。

另一被告人肖某，同在該支行任職。其擔任分管個人理財業(yè)務的副行長期間，明知張某向被害人轉讓虛假的理財產品，仍幫助她向被害人推銷虛假的理財產品，在虛假理財產品轉讓協(xié)議上偽造出讓人簽名，加蓋偽造的儲蓄業(yè)務公章。

另一份判決書顯示，張某將騙取的錢款用于購買房產、汽車、奢侈品，向個人、企業(yè)支付額外的存款好處費。其中，便包括本次高價賣出的萬柳書院兩套法拍房。

判決書顯示，張某于2017年4月13日被抓獲歸案，肖某于2017年4月17日被抓獲歸案。二人任職的銀行于2017年5月至2019年4月間，代為賠付了絕大部分被害人的損失。

一審法院判決張某、肖某犯合同詐騙罪，二人提出上訴。法院二審判決張某犯合同詐騙罪，判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產，責令其退賠違法所得。肖某犯吸收客戶資金不入賬罪，判處有期徒刑9年，并處罰金人民幣9萬元。

眼見他高樓起，又見他樓塌了…難以想象，這億元豪宅拍賣的背后，竟然隱藏著這樣的黑暗，對此，大家又怎么看呢？