??各有關單位：

??為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關事項通知如下：

??一、優(yōu)化二手住房交易政策

??在本市限購范圍內購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求；非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅滿12個月。

??二、進一步完善稅收調節(jié)

??本市限購范圍內，個人轉讓家庭唯一住房，增值稅征免年限由5年調整到2年。

??三、更好滿足三孩家庭購房需求

??符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內限購的住房套數(shù)增加1套；報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

??本通知自發(fā)布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

??杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室

??2022年5月17日

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