4月以來，廣州市政府相繼印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》和《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康政策的通知》。對(duì)此，番禺區(qū)高度重視，迅速行動(dòng)，把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期作為重要政治任務(wù)來抓。

一是加強(qiáng)統(tǒng)籌部署。召開區(qū)委常委會(huì)議，傳達(dá)貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署和市政府文件精神，深入分析研判番禺區(qū)當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)，部署落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)工作。會(huì)議要求相關(guān)部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)調(diào)控要求，牢牢堅(jiān)持“房住不炒”的定位，進(jìn)一步強(qiáng)化政治意識(shí)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，齊抓共管促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二是完善住房體系。通過增加商品住房市場(chǎng)供應(yīng)、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、落實(shí)公共租賃住房保障制度等措施，完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，確保群眾住有所居。大力督促已供應(yīng)住宅用地開工建設(shè)，有效引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期、增加商品住房市場(chǎng)供應(yīng)。一季度批準(zhǔn)商品房預(yù)售許可共29宗，面積63.58萬平方米，有效滿足市場(chǎng)需求。深層次推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作，全力保障住房困難群眾和新市民的住房需求，共籌集公租房4197套，配租約2500套，解決約5000人住房問題。

三是加強(qiáng)價(jià)格調(diào)控。制定《番禺區(qū)商品住房備案價(jià)格審核意見》，進(jìn)一步強(qiáng)化新建商品住房項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證或不予辦理交易網(wǎng)簽備案。嚴(yán)把人才購(gòu)房審核關(guān)，在保障高層次人才購(gòu)房剛需的基礎(chǔ)上，嚴(yán)防假借人才資格炒房行為。加大對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的研判分析，嚴(yán)格實(shí)行新建商品住房預(yù)售價(jià)格和現(xiàn)房銷售價(jià)格的價(jià)格備案指導(dǎo)。

四是強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督。制定《番禺區(qū)重點(diǎn)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》，建立住建部門牽頭、多部門聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，形成信息共享、協(xié)調(diào)有力的執(zhí)法監(jiān)管格局。住建部門在加強(qiáng)日常巡查的基礎(chǔ)上，開展聯(lián)合檢查，持續(xù)整頓規(guī)范番禺區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。今年共開展聯(lián)合檢查3次，出動(dòng)檢查人員948人次，巡查商品房預(yù)（銷）售現(xiàn)場(chǎng)114個(gè)次、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)202家次，發(fā)出《整改通知書》40份，《處罰決定書》8份、涉及處罰金額19.2萬元。

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