4月以來，廣州市政府相繼印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》和《關于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康政策的通知》。對此，番禺區(qū)高度重視，迅速行動，把穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期作為重要政治任務來抓。

一是加強統(tǒng)籌部署。召開區(qū)委常委會議，傳達貫徹黨中央、國務院決策部署和市政府文件精神，深入分析研判番禺區(qū)當前房地產(chǎn)發(fā)展形勢，部署落實房地產(chǎn)市場調(diào)控各項工作。會議要求相關部門要認真貫徹落實上級調(diào)控要求，牢牢堅持“房住不炒”的定位，進一步強化政治意識，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測，齊抓共管促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

二是完善住房體系。通過增加商品住房市場供應、培育和發(fā)展住房租賃市場、落實公共租賃住房保障制度等措施，完善住房市場體系和保障體系，確保群眾住有所居。大力督促已供應住宅用地開工建設，有效引導市場預期、增加商品住房市場供應。一季度批準商品房預售許可共29宗，面積63.58萬平方米，有效滿足市場需求。深層次推進住房租賃市場試點工作，全力保障住房困難群眾和新市民的住房需求，共籌集公租房4197套，配租約2500套，解決約5000人住房問題。

三是加強價格調(diào)控。制定《番禺區(qū)商品住房備案價格審核意見》，進一步強化新建商品住房項目價格管理，指導開發(fā)企業(yè)合理定價，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發(fā)預售許可證或不予辦理交易網(wǎng)簽備案。嚴把人才購房審核關，在保障高層次人才購房剛需的基礎上，嚴防假借人才資格炒房行為。加大對全區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢的研判分析，嚴格實行新建商品住房預售價格和現(xiàn)房銷售價格的價格備案指導。

四是強化執(zhí)法監(jiān)督。制定《番禺區(qū)重點開展房地產(chǎn)市場秩序專項整治工作方案》，建立住建部門牽頭、多部門聯(lián)動的工作機制，形成信息共享、協(xié)調(diào)有力的執(zhí)法監(jiān)管格局。住建部門在加強日常巡查的基礎上，開展聯(lián)合檢查，持續(xù)整頓規(guī)范番禺區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務機構開發(fā)經(jīng)營行為，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展。今年共開展聯(lián)合檢查3次，出動檢查人員948人次，巡查商品房預（銷）售現(xiàn)場114個次、中介服務機構202家次，發(fā)出《整改通知書》40份，《處罰決定書》8份、涉及處罰金額19.2萬元。

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