4月26日，由中指研究院和中國房地產(chǎn)TOP研究組主辦的“2022中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十五屆中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)家峰會”在北京成功舉辦。

2022中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究，以“新價值·新?lián)?dāng)·新征程”為主題，發(fā)掘一批規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮示范帶頭作用，賦能行業(yè)蘊(yùn)含的蓬勃生機(jī)，確保行業(yè)發(fā)展進(jìn)程蹄疾步穩(wěn)。

會上，山東儒辰生活服務(wù)有限公司董事長劉永旺先生發(fā)表了主題為《黨建引領(lǐng)，紅色物業(yè)的沂蒙實(shí)踐》的視頻演講。

劉永旺先生指出，山東儒辰生活服務(wù)起于沂蒙革命老區(qū)山東臨猗，是儒辰旗下的一家地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)。儒辰集團(tuán)黨總支成立于2018年3月7日，下設(shè)4個黨支部、分類管理黨員359人，企業(yè)以集團(tuán)黨總支為陣地，以黨員隊(duì)伍為先鋒，堅(jiān)持企業(yè)與黨建共同發(fā)展，依托智慧黨建平臺，目前已成功探索出一條黨建引領(lǐng)、黨員帶頭、服務(wù)業(yè)主、營造和諧的五星黨建工作發(fā)展新路徑。

劉永旺先生分析了儒辰集團(tuán)的具體工作做法，如何發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，全心全意為業(yè)主服務(wù)。

用紅心筑牢發(fā)展根基，凝心聚力干事創(chuàng)業(yè)

儒辰旗下的環(huán)球丹桂園小區(qū)，社區(qū)黨委牽頭搭建完善了居委會、業(yè)委會、物業(yè)“三方共治”平臺，堅(jiān)持“三會三公開”制度。物業(yè)黨支部、小區(qū)黨支部、社區(qū)黨支部密切配合，通力協(xié)作，形成協(xié)商議事、問題處置、服務(wù)群眾的機(jī)制，成功采納業(yè)主設(shè)備管理和供暖等合理化意見，設(shè)立人民調(diào)解室處理非理性訴求。完善業(yè)主懇談會、人民調(diào)解委員會、物業(yè)管理聯(lián)席會等相關(guān)制度，先后協(xié)商解決了改造提升小區(qū)無障礙坡道、升級高清監(jiān)控?cái)z像頭、路面臺階破損修復(fù)、免費(fèi)維修公益活動等30余項(xiàng)實(shí)事。

儒辰集團(tuán)還創(chuàng)新探索“物業(yè)＋”模式，探索出物業(yè)＋政府聯(lián)合治理、物業(yè)＋業(yè)主聯(lián)合治理、物業(yè)＋志愿者聯(lián)合治理等模式，聯(lián)合各部門執(zhí)法進(jìn)小區(qū)，解決違章搭建、侵占綠地等難點(diǎn)問題，得到了業(yè)主的支持和肯定。金邑首府黨支部配齊配強(qiáng)黨支部領(lǐng)導(dǎo)班子，引領(lǐng)激發(fā)業(yè)主共同參與小區(qū)建設(shè)。劃定黨員網(wǎng)格化責(zé)任區(qū)，區(qū)對業(yè)主和弱勢群體進(jìn)行拜訪，及時解決突出問題，不斷提高業(yè)主滿意度。

開展豐富多彩活動，構(gòu)筑堅(jiān)強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘

劉永旺先指出，儒辰集團(tuán)積極組織開展?fàn)幾?ldquo;沂蒙紅管家”評選活動，探索出了一系列的紅色教育活動：，如“紅色觀影”“長者生日會”“社區(qū)義診”等系列活動。成立員工工會，完善員工薪酬體制，定期為員工體檢，并設(shè)立慈善基金、孝基金，做好員工救助，傳承孝悌文化。幫助企業(yè)內(nèi)部員工200余人。

用愛心助力社區(qū)鄰里和諧，擦亮沂蒙名片

儒辰集團(tuán)突出物業(yè)公司公益屬性，建立三個紅色服務(wù)標(biāo)桿。一是紅色便民服務(wù)站。為小區(qū)居民免費(fèi)提供飲用水、維修箱、打氣筒、24小時應(yīng)急服務(wù)隊(duì)、移動辦公桌等便民服務(wù)。二是組織一批“紅色志愿服務(wù)隊(duì)”。由物業(yè)企業(yè)積極收集小區(qū)居民需求，依托紅色物業(yè)服務(wù)，建立紅色物業(yè)志愿服務(wù)隊(duì)，為居民解決困難，針對特殊群體提供免費(fèi)的上門服務(wù)。三是打造一批“紅色志愿服務(wù)品牌”。有針對性地設(shè)計(jì)實(shí)施一批關(guān)愛空巢老人、殘疾人、兒童等志愿服務(wù)項(xiàng)目。組織文化、醫(yī)療、法律、消防等專業(yè)志愿服務(wù)隊(duì)進(jìn)社區(qū)，開展各類專業(yè)志愿服務(wù)活動，真正把志愿服務(wù)做到小區(qū)、做進(jìn)家庭，融入居民的日常生活。

用德心弘揚(yáng)社會正氣，擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任

劉永旺先指出，儒辰集團(tuán)作為臨沂慈善總會執(zhí)行會長單位，集團(tuán)黨總支自成立以來一直秉承“黨建引領(lǐng)，發(fā)展振興”的品牌理念，在發(fā)展過程中積極承擔(dān)社會責(zé)任，弘揚(yáng)社會正氣，傳播沂蒙精神之風(fēng)。

多年來，儒辰集團(tuán)以黨建引領(lǐng)，崇尚慈善、熱衷公益，在文化傳承、生態(tài)環(huán)保、鄉(xiāng)村振興、教育扶智、愛心助農(nóng)等雙百扶貧等方面累計(jì)捐款超2億元。捐助貧困大學(xué)生、捐建愛心小屋，助殘助孤等助學(xué)活動捐資已逾百萬元。

疫情期間，儒辰集團(tuán)先后捐贈先進(jìn)1000余萬元，各類物資3000余萬元，集團(tuán)緊急啟動防控機(jī)制，千余名員工奮勇投入抗疫最前沿，向光而行，24小時守護(hù)，為社區(qū)筑牢安全防線。

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