國務院發(fā)文促進消費：完善長租房政策，支持提取公積金用于租房

來源：智能家居時間：2022-04-25 19:30

新京報訊（記者徐倩）4月25日，據(jù)中央人民政府官網(wǎng)顯示，國務院辦公廳發(fā)布《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續(xù)恢復的意見》（以下簡稱“《意見》”），其中指出，完善長租房政策，支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房等。

《意見》稱，當前，受新冠肺炎疫情等因素影響，消費特別是接觸型消費恢復較慢，中小微企業(yè)、個體工商戶和服務業(yè)領域面臨較多困難。此次《意見》按照目標導向和問題導向相結合、短期支持和中長期促進相兼顧的要求，提出了五方面二十項重點舉措。

在與房地產(chǎn)相關的內(nèi)容方面，《意見》指出，完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給；支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

同時，《意見》提出強化用地用房保障，加大土地、房屋節(jié)約集約和復合利用力度，鼓勵經(jīng)營困難的百貨店、老舊廠區(qū)等改造為新型消費載體；鼓勵通過先租后讓、租讓結合等方式為快遞物流企業(yè)提供土地；適應鄉(xiāng)村旅游、民宿、戶外運動營地及相關基礎設施建設小規(guī)模用地需要，積極探索適宜供地方式，鼓勵相關設施融合集聚建設。

此外，優(yōu)化國有物業(yè)資源出租管理，適當延長租賃期限，更好滿足超市、便利店等消費場所用地用房需求；支持利用社區(qū)存量房產(chǎn)、閑置房屋等建設便民網(wǎng)點；允許有條件的社區(qū)利用周邊空閑土地或劃定的特定空間有序發(fā)展舊貨市場。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析，從房地產(chǎn)的角度看，此次政策沒有提及購房消費，也不必過多解讀，而要理解為當前更強調(diào)了一些新領域的消費潛力的激活。關于保障性租賃住房、公積金提取用于租賃住房消費、公積金提取用于電梯加裝等表述，是這兩年房地產(chǎn)發(fā)展一直強調(diào)和探索的，說明這類領域在此次會議中繼續(xù)被重視，是房地產(chǎn)行業(yè)針對消費市場所需要關注的內(nèi)容。而對于房企來說，可以把保障性租賃住房業(yè)務的開展，作為推動消費、提振消費的重要抓手；積極做好此類業(yè)務，既有商業(yè)價值，也有社會價值。

校對李銘

（責任編輯：馬金露 HF120）