珠海萬達商管再次遞交招股書，截至去年末在管項目417個

來源：智能家居時間：2022-04-23 00:40

新京報訊（記者張曉蘭）4月22日，新京報記者從香港聯(lián)交所網(wǎng)站獲悉，萬達集團旗下商業(yè)運營平臺珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（簡稱“珠海萬達商管”）已經(jīng)按照香港聯(lián)交所要求提交新的申請，相關(guān)材料也已掛網(wǎng)，目前上市申請正常審核中。根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認為原申請六個月到期后三個月內(nèi)重新遞交，屬于原申請的延續(xù)。

據(jù)悉，去年10月21日，珠海萬達商管向香港聯(lián)交所遞交招股書。珠海萬達商管擬面向全球發(fā)行股份，用于投資收購擴大在管物業(yè)面積、改造場景及硬件、戰(zhàn)略投資等。今年4月21日，珠海萬達商管向香港聯(lián)交所提交的上市申請材料已經(jīng)處于“失效狀態(tài)”。

招股書顯示，珠海萬達商管是一家商業(yè)運營服務(wù)提供商，主營業(yè)務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)，其主要采取委托管理模式和租賃運營模式管理萬達廣場。珠海萬達商管于2021年下半年新增37個廣場，總在管項目從2021年6月30日的380個增至2021年底的417個，總在管面積由2021年6月30日的5416.9萬平方米上升到2021年底的5895.4萬平方米。

值得一提的是，珠海萬達商管作為中國唯一向獨立第三方大規(guī)模輸出管理的商業(yè)運營公司，截至2021年底的161個儲備項目中，有139個來自獨立第三方業(yè)主，占比86.3%。

從財務(wù)指標來看，2021年下半年，珠海萬達商管收入為128.4億元，較2021年上半年增長20.8%；毛利為60.1億元，較2021年上半年增長33.1%；凈利潤為28.6億元，較2021年上半年增長335.8%；核心利潤為27.7億元，較2021年上半年增長33.9%。

負債方面，珠海萬達商管的資產(chǎn)負債率由2021年6月末的80.4%降低至2021年12月末的70.9%，流動比率由2021年6月末的1.2增長至2021年12月末的1.3。此外，截至2021年末，珠海萬達商管在手貨幣資金超188億元。

校對付春愔

（責(zé)任編輯：王治強 HF013）