劉尚希:伴隨城鎮(zhèn)化水平提高,應(yīng)考慮加大廉租房建設(shè)

來源：智能家居時間：2020-05-24 12:25

新京報訊（記者程維妙顧志娟）5月22日，新京報舉辦全國“兩會經(jīng)濟(jì)策”系列沙龍之問策中國經(jīng)濟(jì)。今年的政府工作報告重申“房住不炒”，同時提到“賦予省級政府建設(shè)用地更大自主權(quán)”。對此，全國政協(xié)委員、中國財政科學(xué)研究院院長劉尚希表示，“房住不炒”政策一直連續(xù)，盡管經(jīng)濟(jì)受疫情沖擊負(fù)增長，但沒有改變這一定位，房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展在這個定位下會有保障。

他同時提到，房地產(chǎn)市場應(yīng)該放在城鎮(zhèn)化背景下考慮。我國城鎮(zhèn)化程度剛過60%，水平相較發(fā)達(dá)國家仍偏低，還要進(jìn)一步提高。下一步，整個經(jīng)濟(jì)空間形態(tài)會轉(zhuǎn)變?yōu)橐灾行某鞘小⒍际腥橹鞯臓顟B(tài)，城鎮(zhèn)化毫無疑問對住房現(xiàn)有的分布狀態(tài)也有空間上的改變，比如越來越多農(nóng)民家庭去到城里，因此，隨著城鎮(zhèn)化率的提高，城市的住房需求就會擴(kuò)大，原來農(nóng)村老住房就會閑置，包括宅基地也會閑置。

“對這種空間置換帶來的新變化，恐怕就不是重復(fù)過去的老路。如農(nóng)民工進(jìn)城，按照現(xiàn)在房價買不起房，需要加大廉租房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)城的人都有房住，是下一步住房政策方面需要考慮的。”劉尚希談到，住房總體供應(yīng)加大，完全市場化住房的比重會有所下降，但整體來說住房作為消費(fèi)品要市場化，基本方向不要改變。

他強(qiáng)調(diào)，大量中低收入階層去大量買房不現(xiàn)實(shí)，所以需要在廉租房、保障房下更大功夫，讓他們跟上城鎮(zhèn)化。