劉尚希:伴隨城鎮(zhèn)化水平提高,應(yīng)考慮加大廉租房建設(shè)

來源：智能家居時(shí)間：2020-05-24 12:25

新京報(bào)訊（記者程維妙顧志娟）5月22日，新京報(bào)舉辦全國“兩會(huì)經(jīng)濟(jì)策”系列沙龍之問策中國經(jīng)濟(jì)。今年的政府工作報(bào)告重申“房住不炒”，同時(shí)提到“賦予省級(jí)政府建設(shè)用地更大自主權(quán)”。對(duì)此，全國政協(xié)委員、中國財(cái)政科學(xué)研究院院長劉尚希表示，“房住不炒”政策一直連續(xù)，盡管經(jīng)濟(jì)受疫情沖擊負(fù)增長，但沒有改變這一定位，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展在這個(gè)定位下會(huì)有保障。

他同時(shí)提到，房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該放在城鎮(zhèn)化背景下考慮。我國城鎮(zhèn)化程度剛過60%，水平相較發(fā)達(dá)國家仍偏低，還要進(jìn)一步提高。下一步，整個(gè)經(jīng)濟(jì)空間形態(tài)會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)橐灾行某鞘?、都市圈為主的狀態(tài)，城鎮(zhèn)化毫無疑問對(duì)住房現(xiàn)有的分布狀態(tài)也有空間上的改變，比如越來越多農(nóng)民家庭去到城里，因此，隨著城鎮(zhèn)化率的提高，城市的住房需求就會(huì)擴(kuò)大，原來農(nóng)村老住房就會(huì)閑置，包括宅基地也會(huì)閑置。

“對(duì)這種空間置換帶來的新變化，恐怕就不是重復(fù)過去的老路。如農(nóng)民工進(jìn)城，按照現(xiàn)在房價(jià)買不起房，需要加大廉租房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)城的人都有房住，是下一步住房政策方面需要考慮的?！眲⑸邢Ｕ劦?，住房總體供應(yīng)加大，完全市場(chǎng)化住房的比重會(huì)有所下降，但整體來說住房作為消費(fèi)品要市場(chǎng)化，基本方向不要改變。

他強(qiáng)調(diào)，大量中低收入階層去大量買房不現(xiàn)實(shí)，所以需要在廉租房、保障房下更大功夫，讓他們跟上城鎮(zhèn)化。