??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??七彩建設(shè)發(fā)展有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·外墻裝飾工程類10強(qiáng)。

??七彩建設(shè)創(chuàng)立于1999年3月，是國(guó)內(nèi)較早從事建筑保溫節(jié)能與涂裝工程的大型規(guī)?；髽I(yè)。目前，七彩建設(shè)已將“外墻工程系統(tǒng)服務(wù)商”的服務(wù)定位不斷延展為集外墻、內(nèi)墻、地坪、幕墻、防火涂料、防水防腐等工程業(yè)務(wù)于一體的系統(tǒng)服務(wù)商。

??七彩建設(shè)的工程服務(wù)覆蓋民用建筑、工業(yè)建筑、既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目等領(lǐng)域，目前已經(jīng)在全國(guó)一線、環(huán)一線70余個(gè)核心城市拓展業(yè)務(wù)并創(chuàng)建公司?！俺鞘泻匣锶恕睓C(jī)制的設(shè)立，吸引和整合了全國(guó)的行業(yè)優(yōu)秀人才和產(chǎn)業(yè)資源，持續(xù)、穩(wěn)步快速實(shí)現(xiàn)“百家七彩、百億市值、百年企業(yè)”的戰(zhàn)略目標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)七彩建設(shè)平臺(tái)化的轉(zhuǎn)型，公司深化信息共享、理念共識(shí)、價(jià)值共創(chuàng)、成果共贏的良性管理，實(shí)現(xiàn)組織平臺(tái)化的資源配置和專業(yè)服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行ISO三標(biāo)體系管理，實(shí)現(xiàn)管理方針和戰(zhàn)略目標(biāo)的有效保障；在全國(guó)成就一批真正適應(yīng)市場(chǎng)，擁有強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)營(yíng)體，打造企業(yè)生態(tài)圈，穩(wěn)步走向資本市場(chǎng)。

??隨著人們生活水平的提高,人們對(duì)建筑物的要求也越來越高,需求也從過去的居住功能向內(nèi)在安全、環(huán)保、健康與外觀美觀并重轉(zhuǎn)變。也因此，建筑裝飾的需求日益旺盛，建筑裝飾市場(chǎng)日漸壯大。而外墻裝飾工程正是其中的一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域。

??目前，外墻裝飾較多應(yīng)用在公共建筑上，其次是住宅建筑。公共建筑方面，我國(guó)正處于基礎(chǔ)設(shè)施投資和公共服務(wù)設(shè)施的投資階段，未來公裝市場(chǎng)份額有望進(jìn)一步提升。公共建筑的裝修周期較短，酒店、寫字樓、部分基礎(chǔ)設(shè)施的裝修周期在6-8年，娛樂場(chǎng)所周期更短，裝修周期短意味著大量的市場(chǎng)需求。住宅建筑方面，由于存量住房規(guī)模巨大，隨著改造房、二次裝修等需求逐年上升，未來，舊房改造也將成為新的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。

??市場(chǎng)上比較流行的外墻裝飾材料主要有涂料類、陶瓷類、石材類、金屬類等。由于當(dāng)下追求環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展，國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展兼具保溫與裝飾一體化的多功能復(fù)合保溫材料。該種材料有利于節(jié)約能源，還能使建筑物更加透氣，同時(shí)還能滿足裝配式建筑的要求和各種建筑風(fēng)格的裝飾需求。此外，使用壽命長(zhǎng)也有利于延長(zhǎng)建筑物使用年限。

??從房企采購(gòu)行為來看，開發(fā)商通常會(huì)將外墻的保溫和裝飾工程整體打包，交由一家企業(yè)來施工，因?yàn)閷⑼鈮鶎?、保溫、裝飾分開的采購(gòu)模式難以保證外墻裝飾工程的質(zhì)量。因此，具備技術(shù)能力、施工整體管控能力的外墻裝飾企業(yè)或?qū)⒕哂懈蟮氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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