??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產企業(yè)更好認清新形勢下配套產業(yè)發(fā)展現狀，呈現服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??七彩建設發(fā)展有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·外墻裝飾工程類10強。

??七彩建設創(chuàng)立于1999年3月，是國內較早從事建筑保溫節(jié)能與涂裝工程的大型規(guī)模化企業(yè)。目前，七彩建設已將“外墻工程系統(tǒng)服務商”的服務定位不斷延展為集外墻、內墻、地坪、幕墻、防火涂料、防水防腐等工程業(yè)務于一體的系統(tǒng)服務商。

??七彩建設的工程服務覆蓋民用建筑、工業(yè)建筑、既有建筑節(jié)能改造項目等領域，目前已經在全國一線、環(huán)一線70余個核心城市拓展業(yè)務并創(chuàng)建公司?！俺鞘泻匣锶恕睓C制的設立，吸引和整合了全國的行業(yè)優(yōu)秀人才和產業(yè)資源，持續(xù)、穩(wěn)步快速實現“百家七彩、百億市值、百年企業(yè)”的戰(zhàn)略目標。為實現七彩建設平臺化的轉型，公司深化信息共享、理念共識、價值共創(chuàng)、成果共贏的良性管理，實現組織平臺化的資源配置和專業(yè)服務；嚴格執(zhí)行ISO三標體系管理，實現管理方針和戰(zhàn)略目標的有效保障；在全國成就一批真正適應市場，擁有強大競爭力的經營體，打造企業(yè)生態(tài)圈，穩(wěn)步走向資本市場。

??隨著人們生活水平的提高,人們對建筑物的要求也越來越高,需求也從過去的居住功能向內在安全、環(huán)保、健康與外觀美觀并重轉變。也因此，建筑裝飾的需求日益旺盛，建筑裝飾市場日漸壯大。而外墻裝飾工程正是其中的一個細分領域。

??目前，外墻裝飾較多應用在公共建筑上，其次是住宅建筑。公共建筑方面，我國正處于基礎設施投資和公共服務設施的投資階段，未來公裝市場份額有望進一步提升。公共建筑的裝修周期較短，酒店、寫字樓、部分基礎設施的裝修周期在6-8年，娛樂場所周期更短，裝修周期短意味著大量的市場需求。住宅建筑方面，由于存量住房規(guī)模巨大，隨著改造房、二次裝修等需求逐年上升，未來，舊房改造也將成為新的市場增長點。

??市場上比較流行的外墻裝飾材料主要有涂料類、陶瓷類、石材類、金屬類等。由于當下追求環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展，國家鼓勵發(fā)展兼具保溫與裝飾一體化的多功能復合保溫材料。該種材料有利于節(jié)約能源，還能使建筑物更加透氣，同時還能滿足裝配式建筑的要求和各種建筑風格的裝飾需求。此外，使用壽命長也有利于延長建筑物使用年限。

??從房企采購行為來看，開發(fā)商通常會將外墻的保溫和裝飾工程整體打包，交由一家企業(yè)來施工，因為將外墻基層、保溫、裝飾分開的采購模式難以保證外墻裝飾工程的質量。因此，具備技術能力、施工整體管控能力的外墻裝飾企業(yè)或將具有更大的市場競爭力。

??本屆測評繼續(xù)從房地產采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數據。

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