??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??浙江凌志新材料有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·密封膠條類5強(qiáng)。

??浙江凌志新材料有限公司，坐落在風(fēng)景秀美的杭州，是一家從事高檔有機(jī)硅材料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售于一體的高新技術(shù)企業(yè)，是首批通過(guò)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委認(rèn)定的硅酮結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)和銷售企業(yè)之一。十多年的沉淀和積累，為我們?cè)谟袡C(jī)硅行業(yè)贏得了“密封專家”的美譽(yù)。

??凌志自建立以來(lái)一直堅(jiān)持以技術(shù)創(chuàng)新為核心競(jìng)爭(zhēng)力，組建了由專家、博士為主的科研開發(fā)團(tuán)隊(duì)，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品和整體解決方案能力。公司承建了杭州市級(jí)高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)中心、浙江省氟硅化學(xué)品科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)凌志工作站，并與浙江大學(xué)、杭州師范大學(xué)等科研院校共建了聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，共創(chuàng)科研平臺(tái)，共享科研資源，形成了“以自主創(chuàng)新為主體，產(chǎn)學(xué)研合作為基礎(chǔ)”的技術(shù)研發(fā)體系。公司完成十幾項(xiàng)省市科研項(xiàng)目和國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目，并參與起草和編制10多項(xiàng)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已獲國(guó)家專利數(shù)十項(xiàng)。2009年公司自主研發(fā)的“建筑門窗用阻燃型高溫硫化硅橡膠膠條及其制備方法”已榮獲國(guó)家發(fā)明專利，授權(quán)專利號(hào)ZL201010118170.1，并起草、編制了硅橡膠密封條的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。這一成果是國(guó)內(nèi)成功開發(fā)與推廣的革新性節(jié)能密封材料，不僅給國(guó)內(nèi)建筑密封材料帶來(lái)革新，而且將建筑節(jié)能門窗幕墻的密封性能推向新的高度，開創(chuàng)了更為先進(jìn)的密封理念，為建筑節(jié)能事業(yè)提供了一個(gè)更完美、更高層次的整體密封解決方案。

??凌志作為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“密封專家”，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于從幕墻裝配到室內(nèi)家裝、從太陽(yáng)能組件到光伏建筑、從車燈裝配到汽車總裝、從電子電器到照明等行業(yè)與領(lǐng)域，所用產(chǎn)品均具有優(yōu)異的耐候性和承載位移能力，滿足各種粘結(jié)需求。不僅如此，公司自創(chuàng)的“建筑門窗用阻燃型高溫硫化硅橡膠膠條及其制備方法”，能有效保障各種環(huán)境下的門窗幕墻、燈具裝配、生活用品等的密封性能，并完美的契合了各行業(yè)的美學(xué)要求！凌志的硅酮密封膠與硅橡膠密封條不僅使公司的產(chǎn)品優(yōu)化出一套極為完善的應(yīng)用體系，同時(shí)也解決了各類節(jié)能與密封需求。

??建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，建筑密封膠作為一種有機(jī)硅的衍生產(chǎn)品，由于其粘接力強(qiáng)，拉伸強(qiáng)度大，同時(shí)又具有耐候性、抗振性、防潮、適應(yīng)冷熱變化大，以及易于施工等特點(diǎn)。能實(shí)現(xiàn)常見的大多數(shù)建材產(chǎn)品之間的黏合，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場(chǎng)景擁有先天性優(yōu)勢(shì)，相當(dāng)于建筑業(yè)及工業(yè)裝備制造業(yè)等行業(yè)的“添加劑”，雖然用量及成本占運(yùn)用領(lǐng)域總成本的比例較小，但對(duì)于產(chǎn)品性能往往起到?jīng)Q定性作用，是一個(gè)小又精的細(xì)分領(lǐng)域。建筑密封膠是密封膠行業(yè)中最重要的組成部分。近現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)建筑用密封膠的性能、質(zhì)量不斷提出更高的要求，中國(guó)在建筑工程中所用的硅酮密封膠總量不如發(fā)達(dá)國(guó)家高，但節(jié)能型建筑的興起將會(huì)加大硅酮密封膠的使用需求。

??2020年3月4日，《膠粘劑揮發(fā)性有機(jī)化合物限量》(GB 33372—2020）發(fā)布，并于2020年12月1日起實(shí)施。新標(biāo)準(zhǔn)與原標(biāo)準(zhǔn)相比，溶劑型膠粘劑的VOCs限值進(jìn)一步降低。當(dāng)研發(fā)成本和環(huán)保成本提高，企業(yè)生存壓力越來(lái)越大，產(chǎn)能受限的小企業(yè)將逐漸被淘汰。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)行業(yè)數(shù)據(jù)，建筑密封膠企業(yè)數(shù)量近幾年維持在 300-320 家左右，獲得協(xié)會(huì)認(rèn)證的合格企業(yè)數(shù)量在100家左右。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過(guò)150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過(guò)程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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