??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產企業(yè)更好認清新形勢下配套產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??浙江凌志新材料有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·密封膠條類5強。

??浙江凌志新材料有限公司，坐落在風景秀美的杭州，是一家從事高檔有機硅材料的研發(fā)、生產和銷售于一體的高新技術企業(yè)，是首批通過國家經貿委認定的硅酮結構膠生產和銷售企業(yè)之一。十多年的沉淀和積累，為我們在有機硅行業(yè)贏得了“密封專家”的美譽。

??凌志自建立以來一直堅持以技術創(chuàng)新為核心競爭力，組建了由專家、博士為主的科研開發(fā)團隊，具有自主知識產權的產品和整體解決方案能力。公司承建了杭州市級高新技術企業(yè)研發(fā)中心、浙江省氟硅化學品科技創(chuàng)新服務平臺凌志工作站，并與浙江大學、杭州師范大學等科研院校共建了聯(lián)合實驗室，共創(chuàng)科研平臺，共享科研資源，形成了“以自主創(chuàng)新為主體，產學研合作為基礎”的技術研發(fā)體系。公司完成十幾項省市科研項目和國家火炬計劃項目，并參與起草和編制10多項國家和行業(yè)標準，已獲國家專利數十項。2009年公司自主研發(fā)的“建筑門窗用阻燃型高溫硫化硅橡膠膠條及其制備方法”已榮獲國家發(fā)明專利，授權專利號ZL201010118170.1，并起草、編制了硅橡膠密封條的行業(yè)標準。這一成果是國內成功開發(fā)與推廣的革新性節(jié)能密封材料，不僅給國內建筑密封材料帶來革新，而且將建筑節(jié)能門窗幕墻的密封性能推向新的高度，開創(chuàng)了更為先進的密封理念，為建筑節(jié)能事業(yè)提供了一個更完美、更高層次的整體密封解決方案。

??凌志作為業(yè)內公認的“密封專家”，產品廣泛應用于從幕墻裝配到室內家裝、從太陽能組件到光伏建筑、從車燈裝配到汽車總裝、從電子電器到照明等行業(yè)與領域，所用產品均具有優(yōu)異的耐候性和承載位移能力，滿足各種粘結需求。不僅如此，公司自創(chuàng)的“建筑門窗用阻燃型高溫硫化硅橡膠膠條及其制備方法”，能有效保障各種環(huán)境下的門窗幕墻、燈具裝配、生活用品等的密封性能，并完美的契合了各行業(yè)的美學要求！凌志的硅酮密封膠與硅橡膠密封條不僅使公司的產品優(yōu)化出一套極為完善的應用體系，同時也解決了各類節(jié)能與密封需求。

??建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，建筑密封膠作為一種有機硅的衍生產品，由于其粘接力強，拉伸強度大，同時又具有耐候性、抗振性、防潮、適應冷熱變化大，以及易于施工等特點。能實現(xiàn)常見的大多數建材產品之間的黏合，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場景擁有先天性優(yōu)勢，相當于建筑業(yè)及工業(yè)裝備制造業(yè)等行業(yè)的“添加劑”，雖然用量及成本占運用領域總成本的比例較小，但對于產品性能往往起到決定性作用，是一個小又精的細分領域。建筑密封膠是密封膠行業(yè)中最重要的組成部分。近現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展，對建筑用密封膠的性能、質量不斷提出更高的要求，中國在建筑工程中所用的硅酮密封膠總量不如發(fā)達國家高，但節(jié)能型建筑的興起將會加大硅酮密封膠的使用需求。

??2020年3月4日，《膠粘劑揮發(fā)性有機化合物限量》(GB 33372—2020）發(fā)布，并于2020年12月1日起實施。新標準與原標準相比，溶劑型膠粘劑的VOCs限值進一步降低。當研發(fā)成本和環(huán)保成本提高，企業(yè)生存壓力越來越大，產能受限的小企業(yè)將逐漸被淘汰。根據中國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)數據，建筑密封膠企業(yè)數量近幾年維持在 300-320 家左右，獲得協(xié)會認證的合格企業(yè)數量在100家左右。

??本屆測評繼續(xù)從房地產采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數據。

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