提要： 連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應商及服務商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應商及服務商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

湖北興發(fā)凌志新材料有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·防火膠類10強。

湖北興發(fā)凌志新材料有限公司是由興發(fā)集團全資子公司湖北興瑞硅材料有限公司參與的一家合資公司，主要從事有機硅室溫膠、及有機硅衍生品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，旗下有凌志、硅科兩大知名品牌，年產(chǎn)能6萬噸，興發(fā)凌志的成立，進一步延伸了興發(fā)集團有機硅下游產(chǎn)業(yè)鏈，增強了硅化工產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展及創(chuàng)新能力。

興發(fā)凌志具備四大優(yōu)勢。合作模式優(yōu)勢：公司是國內(nèi)第一家上下游整合的硅酮密封膠企業(yè)。原材料供應優(yōu)勢：95%的生產(chǎn)原材料可實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)供應，實現(xiàn)了原材料對生產(chǎn)車間的管道輸送，實現(xiàn)了生產(chǎn)上的無縫對接。質量一致性優(yōu)勢：上游原材料供應商固定避免了多家供應商供應所造成的原材料質量波動，保證了質量的一致性，原材料檢測合格后直接輸送到生產(chǎn)車間，避免了入庫檢測的環(huán)節(jié)。工藝優(yōu)勢：利用凌志品牌20多年的技術沉淀，結合國內(nèi)最先進的自動化生產(chǎn)設備，成就國內(nèi)最先進的生產(chǎn)制造工藝。興發(fā)凌志將秉承“以質量求生存、以創(chuàng)新求發(fā)展、 以客戶為中心、 以服務贏市場”的經(jīng)營宗旨，堅持“好膠、好用、省心、放心”的品質追求，開拓創(chuàng)新、銳意進取，致力于打造全球有機硅密封膠行業(yè)的一流品牌。

興發(fā)凌志將秉承“以質量求生存、以創(chuàng)新求發(fā)展、 以客戶為中心、 以服務贏市場”的經(jīng)營宗旨，堅持“好膠、好用、省心、放心”的品質追求，開拓創(chuàng)新、銳意進取，致力于打造全球有機硅密封膠行業(yè)的一流品牌。

建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，建筑密封膠作為一種有機硅的衍生產(chǎn)品，由于其粘接力強，拉伸強度大，同時又具有耐候性、抗振性、防潮、適應冷熱變化大，以及易于施工等特點。能實現(xiàn)常見的大多數(shù)建材產(chǎn)品之間的黏合，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場景擁有先天性優(yōu)勢，相當于建筑業(yè)及工業(yè)裝備制造業(yè)等行業(yè)的“添加劑”，雖然用量及成本占運用領域總成本的比例較小，但對于產(chǎn)品性能往往起到?jīng)Q定性作用，是一個小又精的細分領域。建筑密封膠是密封膠行業(yè)中最重要的組成部分。近現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展，對建筑用密封膠的性能、質量不斷提出更高的要求，中國在建筑工程中所用的硅酮密封膠總量不如發(fā)達國家高，但節(jié)能型建筑的興起將會加大硅酮密封膠的使用需求。

2020年3月4日，《膠粘劑揮發(fā)性有機化合物限量》(GB 33372—2020）發(fā)布，并于2020年12月1日起實施。新標準與原標準相比，溶劑型膠粘劑的VOCs限值進一步降低。當研發(fā)成本和環(huán)保成本提高，企業(yè)生存壓力越來越大，產(chǎn)能受限的小企業(yè)將逐漸被淘汰。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)數(shù)據(jù)，建筑密封膠企業(yè)數(shù)量近幾年維持在 300-320 家左右，獲得協(xié)會認證的合格企業(yè)數(shù)量在100家左右。

本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。

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