永安膠業(yè)入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·密封膠類”

來源：智能家居時間：2022-03-29 15:18

提要：連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標(biāo)體系和評價方法，測評出具有較強(qiáng)競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標(biāo)體系和評價方法，測評出具有較強(qiáng)競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

山東永安膠業(yè)有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·密封膠類10強(qiáng)。

成立于2001年的山東永安膠業(yè)有限公司，從成立之初，便深深扎根于硅膠領(lǐng)域，是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)為一體的民營科技企業(yè)。永安擁有占地100000多平方米的現(xiàn)代化生產(chǎn)廠房，年生產(chǎn)能力可達(dá)8萬噸以上。主要產(chǎn)品涵蓋建筑硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮耐候密封膠、硅酮玻璃密封膠、工業(yè)用膠以及多種功能膠。

作為國內(nèi)硅膠領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)之一，永安膠業(yè)擁有完備齊全的硬件設(shè)施和高端專業(yè)的研發(fā)隊伍。自成立以來，公司每年投入大量的資金進(jìn)行技術(shù)改造，目前已擁有多條具有自主知識產(chǎn)權(quán)，具備從投料、制膠、分裝一體化的全自動生產(chǎn)線，實時動態(tài)控制，實現(xiàn)全程電腦自動計量給料。具備高效率、低損耗、全封閉、無污染的特點，從而保證了永安產(chǎn)品連續(xù)均一穩(wěn)定。

建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，建筑密封膠作為一種有機(jī)硅的衍生產(chǎn)品，由于其粘接力強(qiáng)，拉伸強(qiáng)度大，同時又具有耐候性、抗振性、防潮、適應(yīng)冷熱變化大，以及易于施工等特點。能實現(xiàn)常見的大多數(shù)建材產(chǎn)品之間的黏合，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場景擁有先天性優(yōu)勢，相當(dāng)于建筑業(yè)及工業(yè)裝備制造業(yè)等行業(yè)的“添加劑”，雖然用量及成本占運用領(lǐng)域總成本的比例較小，但對于產(chǎn)品性能往往起到?jīng)Q定性作用，是一個小又精的細(xì)分領(lǐng)域。建筑密封膠是密封膠行業(yè)中最重要的組成部分。近現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展，對建筑用密封膠的性能、質(zhì)量不斷提出更高的要求，中國在建筑工程中所用的硅酮密封膠總量不如發(fā)達(dá)國家高，但節(jié)能型建筑的興起將會加大硅酮密封膠的使用需求。

2020年3月4日，《膠粘劑揮發(fā)性有機(jī)化合物限量》(GB 33372—2020）發(fā)布，并于2020年12月1日起實施。新標(biāo)準(zhǔn)與原標(biāo)準(zhǔn)相比，溶劑型膠粘劑的VOCs限值進(jìn)一步降低。當(dāng)研發(fā)成本和環(huán)保成本提高，企業(yè)生存壓力越來越大，產(chǎn)能受限的小企業(yè)將逐漸被淘汰。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)數(shù)據(jù)，建筑密封膠企業(yè)數(shù)量近幾年維持在 300-320 家左右，獲得協(xié)會認(rèn)證的合格企業(yè)數(shù)量在100家左右。

隨著硅酮結(jié)構(gòu)密封膠產(chǎn)品技術(shù)的突破和設(shè)計施工技術(shù)的成熟，我國以結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)裝配的建筑幕墻面積迅速擴(kuò)展，年竣工面積占世界總量的三分之二，累計安裝面積超過5000萬平方米，約占世界總量的50%。密封膠行業(yè)產(chǎn)品存在結(jié)構(gòu)性的供需失衡，通用型低端產(chǎn)品供大于求，競爭激烈，而部分高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型產(chǎn)品卻供不應(yīng)求。裝配式建筑是國家大力發(fā)展的新型綠色建筑。根據(jù)國辦發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%。裝配式建筑接縫密封膠是裝配式建筑第一道防線，裝配式建筑市場有望成為建筑密封膠下游需求增長最快的細(xì)分市場。從工程現(xiàn)場抽檢地來看，密封膠產(chǎn)品質(zhì)量性能良好，各項關(guān)鍵性指標(biāo)合格率均在90%以上。

本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細(xì)合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測評門類逐年擴(kuò)大，測評種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標(biāo)。

測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測檢測認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。