龍光控股：短期存在一定償債壓力，已開展資產(chǎn)盤活處置工作

來源：智能家居時(shí)間：2022-03-08 00:40

新京報(bào)訊（記者張曉蘭）3月7日晚間，深圳市龍光控股有限公司（簡稱“龍光控股”）發(fā)布關(guān)于公司債券相關(guān)事項(xiàng)的臨時(shí)公告。龍光控股表示，公司短期存在一定的償債壓力；自2022年1月起，公司積極與國企、金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接，已開展資產(chǎn)盤活處置工作，力爭2022年上半年取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，回籠資金改善流動(dòng)性。

回應(yīng)“平安信托事項(xiàng)”：雙方保持友好溝通

3月7日晚的這則公告，龍光控股為多條市場傳聞澄清。

近期，“19龍控04”“20龍控01”“21龍控01”、龍光控股間接控股股東龍光集團(tuán)有限公司（簡稱“龍光集團(tuán)”）的股票及發(fā)行的境外債券價(jià)格發(fā)生異常波動(dòng)。此外，龍光集團(tuán)評(píng)級(jí)被國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)、穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾分別下調(diào)至BB-、Ba3和BB-等因素，導(dǎo)致二級(jí)市場成交價(jià)格明顯偏離合理價(jià)值。對(duì)此，龍光控股回應(yīng)稱，公司對(duì)上述情況進(jìn)行了自查，截至目前，公司積極籌措資金應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力，經(jīng)營活動(dòng)一切正常。

同時(shí)，針對(duì)市場關(guān)注的“美元債擔(dān)保”事宜，龍光控股表示，發(fā)行人不涉及對(duì)美元債的擔(dān)保，龍光集團(tuán)的擔(dān)保具體情況及金額以龍光集團(tuán)經(jīng)審計(jì)的定期報(bào)告為準(zhǔn)。

此外，針對(duì)網(wǎng)傳的“平安信托事項(xiàng)”，龍光控股稱，為公司附屬子公司向平安信托申請(qǐng)的一筆附抵押融資，目前融資余額為11.8億元，公司與平安信托一直保持友好溝通，雙方仍在按照合同相關(guān)條款和雙方約定推進(jìn)中。據(jù)了解，此前市場網(wǎng)傳，龍光在平安信托的一筆貸款出現(xiàn)違約情況。

值得關(guān)注的是，近日有消息稱，龍光存在大規(guī)模裁員、管理層變動(dòng)。對(duì)此，龍光控股稱，網(wǎng)傳的有關(guān)公司存在大規(guī)模裁員、管理層變動(dòng)等的新聞，無事實(shí)依據(jù)。從2021年下半年以來，房地產(chǎn)市場招拍掛拿地減少，公司組織架構(gòu)有一定的精簡及調(diào)整，但核心管理層均保持穩(wěn)定。

積極與國企、金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，已開展資產(chǎn)盤活處置工作

自2022年1月中旬開始，受行業(yè)整體變化以及境外評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)下調(diào)龍光集團(tuán)評(píng)級(jí)等突發(fā)事件影響，銀行等金融機(jī)構(gòu)放款停滯，龍光控股的現(xiàn)金資源受限比例較高，加之遇到還款高峰期，該公司短期存在一定的償債壓力。

對(duì)于到期債券情況，龍光控股在公告指出，截至2022年3月，公司到期及回售期債券，或作為差額補(bǔ)足人的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品到期規(guī)模合計(jì)52.99億元；截至目前，公司已通過自有資金兌付11.33億元，后續(xù)債券的兌付，公司會(huì)通過各種方式積極籌措資金。

龍光控股表示，公司高度重視境內(nèi)公開市場債券及資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的償還風(fēng)險(xiǎn)，通過各種方式積極籌措資金，履行償債義務(wù)。

在開源節(jié)流的措施方面，龍光控股稱，目前公司已取證項(xiàng)目650億元，未來將取證可售貨值約2000億元，結(jié)合不同區(qū)域市場，一盤一策差異化調(diào)整，正在加快銷售去化；持續(xù)推進(jìn)各項(xiàng)工程建設(shè)、手續(xù)辦理、按揭銀行溝通的力度；同時(shí)，在重點(diǎn)保交付的前提下，在建工程量從最高2600萬平方米縮減到1700萬平方米，節(jié)約工程開支。

此外，龍光控股還表示，自2022年1月起，公司積極與國企、金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接，已開展資產(chǎn)盤活處置工作；目前已梳理、待盤活處置資產(chǎn)分為開發(fā)類、城市更新類、持有物業(yè)類三類項(xiàng)目，公司將加快資產(chǎn)盤活進(jìn)度，力爭2022年上半年取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，回籠資金改善流動(dòng)性。

新京報(bào)記者張曉蘭

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