中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  9月17日，美凱龍發(fā)布公告稱，公司第四屆董事會第十五次臨時會議審議通過《關于公司擬開展商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務的議案》。

公告顯示，本次擬設立的浙商-紅星美凱龍商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃擬由公司擔任原始權益人，浙商證券資產(chǎn)管理擔任計劃管理人，全資子公司長沙市銀紅家居作為基礎債務人。

本次專項計劃發(fā)行的規(guī)模不超過人民幣11.6億元，發(fā)行期限擬不超過18年。其中，優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模為不超過11億元、次級資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模為不超過0.6億元。

本次資產(chǎn)證券化業(yè)務采用財產(chǎn)權信托和專項計劃的雙層SPV結構。專項計劃成立后，資產(chǎn)支持證券將在上海證券交易所上市交易。

據(jù)悉，公司持有銀紅家居不超過人民幣11.6億元的股東借款債權，并以該股東借款債權作為信托財產(chǎn)，委托光大興隴信托（或其他具備相應資質的信托公司）設立財產(chǎn)權信托，該財產(chǎn)權信托生效后，公司將持有其項下全部信托受益權。

美凱龍表示，公司通過開展商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務，可以更好地盤活存量資產(chǎn)，有效緩解公司短期現(xiàn)金流壓力，拓寬融資渠道，優(yōu)化負債結構，助力公司業(yè)務發(fā)展。

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