中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  9月17日，美凱龍發(fā)布公告稱，公司第四屆董事會(huì)第十五次臨時(shí)會(huì)議審議通過《關(guān)于公司擬開展商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的議案》。

公告顯示，本次擬設(shè)立的浙商-紅星美凱龍商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃擬由公司擔(dān)任原始權(quán)益人，浙商證券資產(chǎn)管理擔(dān)任計(jì)劃管理人，全資子公司長(zhǎng)沙市銀紅家居作為基礎(chǔ)債務(wù)人。

本次專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行的規(guī)模不超過人民幣11.6億元，發(fā)行期限擬不超過18年。其中，優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模為不超過11億元、次級(jí)資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模為不超過0.6億元。

本次資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)采用財(cái)產(chǎn)權(quán)信托和專項(xiàng)計(jì)劃的雙層SPV結(jié)構(gòu)。專項(xiàng)計(jì)劃成立后，資產(chǎn)支持證券將在上海證券交易所上市交易。

據(jù)悉，公司持有銀紅家居不超過人民幣11.6億元的股東借款債權(quán)，并以該股東借款債權(quán)作為信托財(cái)產(chǎn)，委托光大興隴信托（或其他具備相應(yīng)資質(zhì)的信托公司）設(shè)立財(cái)產(chǎn)權(quán)信托，該財(cái)產(chǎn)權(quán)信托生效后，公司將持有其項(xiàng)下全部信托受益權(quán)。

美凱龍表示，公司通過開展商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，可以更好地盤活存量資產(chǎn)，有效緩解公司短期現(xiàn)金流壓力，拓寬融資渠道，優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，助力公司業(yè)務(wù)發(fā)展。

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