北京永定府產(chǎn)權(quán)份額出爐！最豪新共產(chǎn)房問世

來源：智能家居時間：2022-02-28 17:26

2月25日，北京市東城區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布公告稱，東城區(qū)永佑嘉園項目（即“永定府”項目）的政府持有產(chǎn)權(quán)份額為20%，首次購房人持有產(chǎn)權(quán)份額為80%，其政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)為北京佳源投資經(jīng)營有限責任公司。而此前同一時間調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)房的海淀區(qū)學院里項目尚未公布政府持有產(chǎn)權(quán)份額。

據(jù)悉，永定府項目位于東城區(qū)永外大街，由北京永安佑泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目規(guī)劃住宅391套。2022年1月5日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于明確海淀區(qū)學院里、東城區(qū)永佑嘉園銷售管理事項的公告》，兩個項目調(diào)整為政府持有產(chǎn)權(quán)份額的商品住房項目，產(chǎn)權(quán)份額確定后，由屬地區(qū)政府向社會公告。

根據(jù)此前報道，上述兩個項目按照銷售限價及相應產(chǎn)權(quán)份額向符合北京市限購條件的家庭（不含法人機構(gòu)）出售。與此同時，相關(guān)公告還對于購房人群規(guī)定了優(yōu)先級，其中具備北京市共有產(chǎn)權(quán)購房資格的家庭優(yōu)先購買，具備北京市購房資格的無房居民家庭次優(yōu)先購買；如有剩余，符合本市限購條件的家庭可遞補購買。

此外，在銷售方式方面，學院里和永定府將采取公證搖號方式銷售，公開登記（不少于5個自然日）、公開搖號、公開選房，由具備資質(zhì)的公證機構(gòu)全程公證。按優(yōu)先級別一次性公證搖號確定各級別購房人選房順序后，按順序選房銷售，全部搖號人數(shù)未超房源數(shù)量或選房后房源仍有剩余的，由企業(yè)公開銷售。

據(jù)了解，東城區(qū)永佑嘉園項目的政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)為北京佳源投資經(jīng)營有限責任公司，政府持有產(chǎn)權(quán)份額為20%，首次購房人持有產(chǎn)權(quán)份額為80%。永定府限均價89068元/㎡，倒掛周邊樓盤2w+；戶型面積段為89-140平米兩居及三居；起步總價約為793萬，首套首付約317萬左右。項目已拿預售證，近期將開盤！