北京永定府產(chǎn)權(quán)份額出爐！最豪新共產(chǎn)房問世

來源：智能家居時(shí)間：2022-02-28 17:26

2月25日，北京市東城區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布公告稱，東城區(qū)永佑嘉園項(xiàng)目（即“永定府”項(xiàng)目）的政府持有產(chǎn)權(quán)份額為20%，首次購(gòu)房人持有產(chǎn)權(quán)份額為80%，其政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)為北京佳源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司。而此前同一時(shí)間調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)房的海淀區(qū)學(xué)院里項(xiàng)目尚未公布政府持有產(chǎn)權(quán)份額。

據(jù)悉，永定府項(xiàng)目位于東城區(qū)永外大街，由北京永安佑泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃住宅391套。2022年1月5日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于明確海淀區(qū)學(xué)院里、東城區(qū)永佑嘉園銷售管理事項(xiàng)的公告》，兩個(gè)項(xiàng)目調(diào)整為政府持有產(chǎn)權(quán)份額的商品住房項(xiàng)目，產(chǎn)權(quán)份額確定后，由屬地區(qū)政府向社會(huì)公告。

根據(jù)此前報(bào)道，上述兩個(gè)項(xiàng)目按照銷售限價(jià)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額向符合北京市限購(gòu)條件的家庭（不含法人機(jī)構(gòu)）出售。與此同時(shí)，相關(guān)公告還對(duì)于購(gòu)房人群規(guī)定了優(yōu)先級(jí)，其中具備北京市共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房資格的家庭優(yōu)先購(gòu)買，具備北京市購(gòu)房資格的無房居民家庭次優(yōu)先購(gòu)買；如有剩余，符合本市限購(gòu)條件的家庭可遞補(bǔ)購(gòu)買。

此外，在銷售方式方面，學(xué)院里和永定府將采取公證搖號(hào)方式銷售，公開登記（不少于5個(gè)自然日）、公開搖號(hào)、公開選房，由具備資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)全程公證。按優(yōu)先級(jí)別一次性公證搖號(hào)確定各級(jí)別購(gòu)房人選房順序后，按順序選房銷售，全部搖號(hào)人數(shù)未超房源數(shù)量或選房后房源仍有剩余的，由企業(yè)公開銷售。

據(jù)了解，東城區(qū)永佑嘉園項(xiàng)目的政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)為北京佳源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，政府持有產(chǎn)權(quán)份額為20%，首次購(gòu)房人持有產(chǎn)權(quán)份額為80%。永定府限均價(jià)89068元/㎡，倒掛周邊樓盤2w+；戶型面積段為89-140平米兩居及三居；起步總價(jià)約為793萬，首套首付約317萬左右。項(xiàng)目已拿預(yù)售證，近期將開盤！