中國恒大：出售4個項目股權(quán)，化解70億元債務(wù)

來源：智能家居時間：2022-02-28 09:12

??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）2月25日，中國恒大發(fā)布公告，據(jù)悉，恒大集團與光大信托和五礦信托簽訂合作協(xié)議，內(nèi)容關(guān)于出售集團于4個項目的相關(guān)股權(quán)予它們，信托機構(gòu)將接管項目公司的運營管理，向項目公司投入資金以保障項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，且集團有行使回購股權(quán)的權(quán)利。

??據(jù)悉，通過此次與信托機構(gòu)的合作，恒大集團可收回在項目的部分前期投資款約人民幣19.5億元，可化解項目涉及的債務(wù)約人民幣70.1億元，收回的投資款對于本集團其他項目的保交樓及債務(wù)化解工作都具有積極影響。

??公告顯示，恒大集團將保留在項目的財務(wù)監(jiān)督權(quán)及銷售共同定價權(quán)。信托機構(gòu)接管4個項目后，根據(jù)實際需要負責(zé)向相關(guān)項目投入開發(fā)建設(shè)所需資金。當(dāng)相關(guān)項目實現(xiàn)收益后，收益將用于償還信托機構(gòu)的投入(包括于接管前后對相關(guān)項目的任何投入)，盈余將用于償還集團的前期資金投入。信托機構(gòu)不以股東身份實際參與項目利潤分配。

??償還信托機構(gòu)的投入后，集團可行使權(quán)利要求信托機構(gòu)以零對價轉(zhuǎn)讓相關(guān)項目的100%權(quán)益予本集團。若本集團選擇不行使該回購權(quán)，相關(guān)項目公司則繼續(xù)由信托機構(gòu)管理，而相關(guān)項目公司每年可分配利潤的5%將分配予信托機構(gòu)，余額則分配予本集團。

??中國恒大表示，公司將盡最大努力推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓，切實維護購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益。計劃將出售事項所得款項主要用作保障公司其他境內(nèi)項目建設(shè)及交樓，并作為一般營運資金。

??根據(jù)中國恒大披露的信息顯示，恒大集團的項目公司重慶黛宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將公司10%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了光大信托，剩余的90%股權(quán)由光大信托間接持有的公司持有。該公司持有位于重慶的恒大黛山華庭項目，項目公司負有2.79億元的債務(wù)。