很多人都有落葉歸根的習(xí)慣，因此很多人在外賺錢后都想回農(nóng)村建房。那么農(nóng)村可以自建房嗎？農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農(nóng)村可以自建房嗎：

農(nóng)村可以建房，但是在建房時(shí)要滿足以下幾個(gè)條件：

1、要獲得村委會(huì)同意，獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。

2、無重建房標(biāo)記。

3、所在農(nóng)村地區(qū)可以建房。

4、要符合建房政策。

5、屬于申請(qǐng)所在地的居民。

6、宅基地所屬明確。

7、不可在非住宅基地上建房。

農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)：

1、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，填寫《建房申請(qǐng)、審核表》;

2、村委會(huì)簽署意見并加蓋公章。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審，進(jìn)行調(diào)地工作。

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府張榜公布初審意見。

5、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批。

6、縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)，核發(fā)《建設(shè)工程許可證》。

7、開工前上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并進(jìn)行全程管理。

8、建房竣工后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

9、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府連同縣有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，核發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，退還保證金。

10、向國(guó)土登記部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。

11、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

哪3類人不可以建房：

1、位于城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)中，要搬遷的農(nóng)民。

這類人群國(guó)家會(huì)分配房子給他們，而他們的舊房將會(huì)被拆除，規(guī)劃成道路或者其他公共設(shè)施。也就表示這類人只能擁有一間房或國(guó)家補(bǔ)貼，不再擁有自己的土地，所以不能建房。

2、沒有本地戶口的外來人群。

這類人群沒有當(dāng)?shù)氐膽艨冢麄円矝]有自己的土地，所以也沒辦法建房。

3、在水資源或土地資源保護(hù)區(qū)的人。

就算你的土地在保護(hù)區(qū)內(nèi)，國(guó)家也不會(huì)允許任何人私自破壞保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境，所以這一區(qū)域內(nèi)的村民也無法建房。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村可以自建房嗎以及哪3類人不可以建房的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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