2022年1月19日下午，由中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國(guó)網(wǎng)·地產(chǎn)主辦第十三屆地產(chǎn)中國(guó)論壇暨中國(guó)房地產(chǎn)紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢(shì)、新品牌、新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)”為主題，把脈中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢(shì)，求索房地產(chǎn)行業(yè)新形勢(shì)下的發(fā)展之路。面對(duì)行業(yè)的變幻莫測(cè)，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都在不確定中尋求確定性。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊在會(huì)上發(fā)表主題演講，他表示從2021年下半年以來(lái)，一些房企違約風(fēng)險(xiǎn)不斷地暴露出來(lái)，產(chǎn)生這個(gè)問(wèn)題的根本原因在于房企長(zhǎng)期以來(lái)加杠桿。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 馮俊

馮俊表示，在多方因素影響下，市場(chǎng)不單單出現(xiàn)了整體增速的回落，同時(shí)也與其他效應(yīng)產(chǎn)生了疊加，使得大家都感覺(jué)到有點(diǎn)涼。但我們必須看到出現(xiàn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)里面占比有限，出現(xiàn)違約風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)只占我們頭部企業(yè)的不到10%，出現(xiàn)問(wèn)題的項(xiàng)目也不到10%，整體上行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)還處于可控的狀態(tài)，并沒(méi)有出現(xiàn)系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)。

馮俊進(jìn)一步表示，從房企本身出發(fā)，也需要通過(guò)這個(gè)事件來(lái)反思自身原來(lái)的經(jīng)營(yíng)模式、原來(lái)的融資模式有什么問(wèn)題。

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