在湘潭這些房子是黃金屋!跟別人甩開差距的時候來了(純干貨)

來源：智能家居時間：2020-05-21 13:46

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前幾天小編的一個朋友跟小編說了這樣一件事：“我跟我朋友前幾年同一時間買了房子，我朋友的房子今年都已經(jīng)漲到大幾十上百萬了，自己的房子都才對方一半。現(xiàn)在我朋友都要換第二套房了，我還在做夢呢?！甭牭竭@種吐槽大多數(shù)人都是一笑而過，但是很少有人會分析其中的原因。為什么人家房子越換越大，而自己卻還在原地觀望。李嘉誠曾說，決定房地產(chǎn)價值的唯一因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這句話不僅在以前有用，在未來的十年里也同樣應(yīng)景。接下來小編就給大家分析分析，哪些房子可以讓大家跟別人甩開差距。

一、臨近地鐵、高鐵站，臨近學(xué)校，臨近公園。

教育資源具有稀缺性，名校資源更加珍貴。一般教育資源房的價格會比一般普通房產(chǎn)高出十五個百分點左右，學(xué)校也可以一定程度上帶動周邊設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展?，F(xiàn)在湘潭地鐵也在規(guī)劃中，有些房子地鐵一開通房價就會直線上升，所以地鐵旁的房產(chǎn)也很重要。最后，未來十年，改善需求將成為主要購房需求，購房者關(guān)注的重點將不再只是房子的質(zhì)量，綠色、健康、環(huán)保等提成為更突出的住房需求，而靠近休閑公園無疑可以大大滿足這個需求，更何況，在寸土寸金的大城市，休閑公園本身就是一筆巨大的財富。

二、位于城市次中心地段的房子

為什么不是中心而是次中心呢？因為市中心的房價本來就高升值空間反而沒有次中心的大，對于年輕人來說價格太高的房子是負(fù)擔(dān)不起的，二期不能排除次中心會變成下一個中心的可能。次中心基礎(chǔ)設(shè)施相對也比較完善，所以城市次中心對于年輕人或者購置第一套房產(chǎn)的人來說是一個非常好的選擇。

三、位于市府核心板塊區(qū)域的房子

湘潭就是典型的市政府從河西搬到了河?xùn)|之后，河?xùn)|中心區(qū)就成了湘潭地價最貴的地方。但是目前在湘潭不太實用，湘潭的市府核心已經(jīng)穩(wěn)定發(fā)展了多年，房價已經(jīng)漲上來了。

下面我為大家整理了幾個湘潭的好樓盤。

新景未來城，位于九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)銀蓋南路7號，學(xué)校有九華第一中學(xué)、湖南科技大學(xué)；公園有九華湖的文化公園；20分鐘可以到河?xùn)|中心商圈。