隨著共產(chǎn)房項(xiàng)目網(wǎng)申腳步的加快，保障房項(xiàng)目也有條不紊地展開(kāi)啦，涉及到此次專項(xiàng)配租項(xiàng)目的是朝陽(yáng)區(qū)，共計(jì)14個(gè)項(xiàng)目，多達(dá)739套房源，快來(lái)和小助理一起看看啥情況。

房源情況

此次配租房源涉及14個(gè)公租房項(xiàng)目，房源共計(jì)739套。（詳情戳原文鏈接）其中，大套型164套，中套型191套，小套型384套。在配租過(guò)程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源，將一并納入上述配租房源中。項(xiàng)目詳細(xì)情況見(jiàn)下表：

注意：

房源的套型是按照政策規(guī)定以單套住房建筑面積確定

承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼

燕保?雙橋家園部分房源無(wú)燃?xì)猓鋫潆姶艩t。無(wú)燃?xì)鈶粜头课葑饨馂?6.5元/㎡﹒月。

其中匯鴻家園老年公租房剩余中套型1套，小套型2套，3套房源均無(wú)燃?xì)?，按要求需承租家庭成員年齡均超過(guò)60歲。

如何登記

如何登記

一、配租對(duì)象

2020年5月15日（含）前取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的朝陽(yáng)區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、大病家庭、重殘家庭。

二、登記時(shí)間

2020年5月21日10:00--2020年5月27日17:00登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

三、登記方式

本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，各申請(qǐng)家庭可參考以下兩種登記方式：

1.自行登記：申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站（http://www.bphc.com.cn/），點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

2.協(xié)助登記：對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到戶籍所在街道（地區(qū)）住房保障窗口協(xié)助登記地點(diǎn)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

協(xié)助登記受理時(shí)間：2020年5月21日--2020年5月27日（上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外）。

四、登記線下確認(rèn)

登記家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2020年5月21日--2020年5月29日（上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外）期間前往戶籍所在街道（地區(qū)）住房保障窗口提交

《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》（含分散供養(yǎng)），

或《北京市低收入家庭救助證》，

或《北京市計(jì)劃生育特殊困難家庭扶助卡》，

或《大病診斷書(shū)》，

或“重殘憑證”

進(jìn)行確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭不能參與本次選房。

五、登記標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

六、注意事項(xiàng)

1.一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不可再參加本次配租活動(dòng)。

2.登記家庭只可在應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇登記套型。一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，登記結(jié)果作為以上14個(gè)項(xiàng)目的選房依據(jù)。

3.此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住房保障業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)前往戶籍所在街道（地區(qū)）辦事處，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

4.廉租住房資格備案家庭在登記上述項(xiàng)目時(shí)，須先向戶籍所在街道（地區(qū)）辦事處住房保障窗口提出保障性住房備案資格申請(qǐng)，獲得備案資格后，方可進(jìn)行登記。

5.根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時(shí)間以原保障性住房資格備案登記時(shí)間為準(zhǔn)。

七、排序規(guī)則

登記系統(tǒng)根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動(dòng)排序：1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

2.備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

3.備案年份、配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。最終的選房順序?qū)⒁罁?jù)登記系統(tǒng)排序規(guī)則及線下確認(rèn)情況為準(zhǔn)。

八、登記結(jié)果公示

本次“快速配租”最終選房順序?qū)⒂?020年6月12日前在北京市朝陽(yáng)區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示（網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn）→通知公告。

選房原則

產(chǎn)權(quán)單位將按公示的登記排序規(guī)則產(chǎn)生的各套型選房順序組織集中選房工作，本次選房不允許升檔或降檔選房。

特別提示：參加燕保?匯鴻家園項(xiàng)目老年公租房房源選房的家庭，還需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件。

資格復(fù)核

本次配租項(xiàng)目在辦理入住手續(xù)之前，將由住房保障管理部門(mén)對(duì)已選房且輪候期超過(guò)一年的登記家庭的資格進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核通過(guò)的家庭方可辦理入住手續(xù)。

入住安排

產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目分批次為通過(guò)資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù)；選房家庭復(fù)核不通過(guò)的，此次選房視為無(wú)效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。辦理入住工作結(jié)束后，本次配租過(guò)程中取得的登記順序號(hào)自動(dòng)失效。

租金及補(bǔ)貼

一、租金繳納方式

1.承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

2. 麗景園、朝新家園為原廉租住房項(xiàng)目，取得公租房租金補(bǔ)貼資格的保障家庭承租該項(xiàng)目的，按照公共租賃住房租金減去租金補(bǔ)貼后的差額交納月租金，不實(shí)發(fā)租金補(bǔ)貼。

二、租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

1.供暖費(fèi)由承租家庭承擔(dān)，公共租賃住房租金補(bǔ)貼中不對(duì)供暖費(fèi)予以補(bǔ)貼。

2.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號(hào)）所規(guī)定的條件，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道（地區(qū)）辦事處提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭情況核定表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

3.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號(hào)）所規(guī)定的條件，可向街道（地區(qū)）辦事處提出變更申請(qǐng)。

4.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建法〔2012〕10號(hào)）規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門(mén)每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門(mén)將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

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