慧谷嘉園公租房項目是北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司持有運營的公租房項目，本項目已按照本市保障性住房分配管理規(guī)定組織過公開搖號配租。

為進一步提高本市保障房分配效率，根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)文件精神，現(xiàn)將剩余房源面向平谷區(qū)保障性住房輪候家庭，采取“快速配租”的方式進行配租，現(xiàn)就有關事宜公告如下：

一、房源情況

慧谷嘉園公租房項目：該項目位于平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)小屯新路2號院內(nèi)。本次可配租房源共計25套，大套型(兩居室)4套，建筑面積約61.34-64.04平方米；中套型(一居室)14套，建筑面積約54-54.05平方米；小套型(廳室合一)7套，建筑面積約43.19-43.55平方米。租金標準為16元/建筑平方米·月。

配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

上述公租房項目的租金包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。

二、配租對象和原則

（一）配租對象

2020年10月16日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的平谷區(qū)保障性住房輪候家庭可自愿進行網(wǎng)絡登記。

優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關部門認定的見義勇為等家庭。

特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業(yè)務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡登記。

(二)配租原則

一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定后不能更改。

已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復參加本次房源意向登記。

此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標準進行意向登記。

同一申請家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過兩次的需重新申請備案資格。

三、配租排序原則

按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

(一)取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格年份晚的家庭排序在后;

(二)取得備案資格年份相同的家庭，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后;

(三)取得備案資格年份和配租資格相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

登記系統(tǒng)結(jié)束登記時排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。

四、配租程序

（一）意向登記

1.登記時間

2020年10月16日上午11:00-10月23日下午5:00

登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

2.登記方式

本次配租登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業(yè)務辦理”—“快速配租登記”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，并按照相應提示進行操作。

對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司協(xié)助登記地點由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡登記。

3.協(xié)助登記時間及地點

協(xié)助登記窗口開放時間：2020年10月16日-2020年10月24日，上午：10:00-11:30，下午2:00-5:00。

具體地點及聯(lián)系方式如下：

協(xié)助登記地點：慧谷嘉園公租房項目管理處

協(xié)助登記地址：平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)小屯新路2號院新華聯(lián)慧谷小區(qū)公租房2號樓1單元102室

聯(lián)系電話：010-50941978

4.登記標準

　　家庭人口

　　家庭構(gòu)成

　　配租套型

　　1人

　　單身（包括未婚、離異、喪偶）

　　小套型

　　      2人

　　夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭

　　小或中套型

　　子女年滿10周歲的單親家庭

　　中或大套型

　　3人以上

　　夫妻及子女

5.意向登記排序及結(jié)果公示

登記系統(tǒng)將按照排序原則對意向登記家庭進行排序。

意向登記家庭排序名單將于2020年10月23日，在北京市平谷區(qū)人民政府網(wǎng)站上（http://www.bjpg.gov.cn/）進行公示。

(二)資格復核和選房入住

北京市平谷區(qū)住房保障管理部門對登記家庭進行資格復核。復核結(jié)果可向戶口所在地街(鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司依序?qū)秃送ㄟ^家庭組織選房入住。

五、其他

北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責本次配租組織工作，北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司負責本次配租工作的具體實施。

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