中駿集團(tuán)黃朝陽(yáng)新年獻(xiàn)詞：砥礪前行，韌性生長(zhǎng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-12-31 16:30

各位親愛的中駿人:

對(duì)于地產(chǎn)人而言，2021年是極為刻骨銘心的一年！

今年，中國(guó)的改革開放走過(guò)了第43個(gè)年頭，突飛猛進(jìn)的發(fā)展面臨增速壓力，同時(shí)，雙碳、反壟斷、共富的理念已悄然而至，誠(chéng)然，我們已進(jìn)入新時(shí)代發(fā)展的模式。房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)二十幾年的狂飆突進(jìn)，卻因預(yù)料之中的一塊骨牌倒下，短短半年，行業(yè)驟然進(jìn)入風(fēng)雨飄搖、風(fēng)聲鶴唳的境況。房地產(chǎn)作為當(dāng)下重新洗牌的大行業(yè)、大賽道，資金流動(dòng)性瞬間窒息，降負(fù)債、去庫(kù)存、?，F(xiàn)金的應(yīng)對(duì)措施已成全行業(yè)共識(shí)，地產(chǎn)行業(yè)已然進(jìn)入凜冬！

但做正確而難的事是中駿人的本色，即使形勢(shì)如此艱難，中駿人依然選擇砥礪前行，取得了一些來(lái)之不易的成績(jī)和突破！

以戰(zhàn)略為依托，持續(xù)構(gòu)建差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。中駿依托“一體兩翼”的協(xié)同效應(yīng)，在集中供地政策下，把握機(jī)遇，持續(xù)區(qū)域深耕，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，2021年新增貨值946億元，其中一二線城市占比達(dá)70%，新獲取9座中駿世界城和13個(gè)長(zhǎng)租公寓，全年合同銷售額持續(xù)增長(zhǎng)，達(dá)1045億元；繼續(xù)保持“三綠”房企身位，標(biāo)普信用評(píng)級(jí)進(jìn)一步提升；中駿商管于7月2日在香港聯(lián)交所成功上市，為中駿的可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐與全新動(dòng)能，12月張家港、平頂山、泰州、河源中駿世界城“四店齊開”，取得近100%滿鋪開業(yè)的亮眼成績(jī)；方隅公寓聚焦一二線核心城市，全年新增管理規(guī)模近1.4萬(wàn)間，新增基金投資規(guī)模3.5億美元，并在原有多個(gè)合作基金池之外，又成功引入國(guó)際知名投資基金KKR，持續(xù)提升資本市場(chǎng)價(jià)值。

以客戶為中心，提升客戶體驗(yàn)及經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。在產(chǎn)品上，中駿致力于客戶需求和產(chǎn)品力研究，不斷升級(jí)產(chǎn)品體系化和標(biāo)準(zhǔn)化，并將“智慧中駿”融入各業(yè)態(tài)，探索面向未來(lái)的智能生活場(chǎng)景，提升客戶體驗(yàn); 在服務(wù)上，升級(jí)“5+X”客服體系，“FUN心”守護(hù)客戶全生命周期，堅(jiān)持高質(zhì)量交付，全年交房率行業(yè)領(lǐng)先；在經(jīng)營(yíng)上，強(qiáng)化現(xiàn)金流導(dǎo)向，夯實(shí)每一個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理能力，堅(jiān)持一盤一策，強(qiáng)化營(yíng)銷節(jié)奏，持續(xù)兌現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

以組織為基石，打造內(nèi)生力量。基于行業(yè)發(fā)展預(yù)判，中駿從去年以來(lái)，主動(dòng)收縮戰(zhàn)線，推動(dòng)區(qū)域架構(gòu)整合，構(gòu)建更加敏捷、高效的團(tuán)隊(duì)，并借助標(biāo)準(zhǔn)化體系重構(gòu)，用簡(jiǎn)單文化、簡(jiǎn)潔流程助力經(jīng)營(yíng)。通過(guò)“凌峰計(jì)劃”“越海計(jì)劃”、管培生成長(zhǎng)計(jì)劃、“先鋒班”“集訓(xùn)營(yíng)”等多層次多維度的培養(yǎng)體系，加快人才內(nèi)生和梯隊(duì)建設(shè)，“新”“老”搭配，提升組織戰(zhàn)斗力；組織、體系、人力齊驅(qū)并進(jìn)，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展賦予內(nèi)生力量。

以文化為引領(lǐng)，以公益筑幸福。通過(guò)集團(tuán)核心高管深度參與戰(zhàn)略文化宣講、大咖面對(duì)面、廉正宣傳月等活動(dòng)，中駿不斷加強(qiáng)理念穿透，凝聚文化共識(shí)，鼓舞全體員工同心同行；以促進(jìn)共同富裕為己責(zé)，熱心公益，持續(xù)聚焦教育公益主航道，積極擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任，創(chuàng)建幸福生活。

新的一年，面對(duì)百年未遇之大變局，面對(duì)新冠疫情依然橫行全球，面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)仍將面臨殘酷的競(jìng)爭(zhēng)及持續(xù)不斷的疾風(fēng)驟雨，中駿人唯有選擇韌性生長(zhǎng)，方能跨過(guò)艱難險(xiǎn)阻，熬過(guò)凜冬！

韌性生長(zhǎng)，需要堅(jiān)持戰(zhàn)略定力。未來(lái)2-3年，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)依然嚴(yán)峻，中駿唯有堅(jiān)持“一體兩翼”戰(zhàn)略，強(qiáng)化購(gòu)物中心、長(zhǎng)租公寓與住宅開發(fā)的協(xié)同效能，階段性進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，聚焦一二線城市精準(zhǔn)投資，擴(kuò)大差異化競(jìng)爭(zhēng)力，方能為韌性生長(zhǎng)筑就強(qiáng)大的“護(hù)城河”。

韌性生長(zhǎng)，需要持續(xù)提升經(jīng)營(yíng)能力。中駿將堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)穿透性與韌性：地產(chǎn)開發(fā)實(shí)施更有彈性的現(xiàn)金流管控機(jī)制，進(jìn)一步完善資產(chǎn)管理體系，并通過(guò)數(shù)字化探索和實(shí)踐，縮短反射弧，助力高效決策和經(jīng)營(yíng)提質(zhì)；中駿商管將以“質(zhì)”為本，扎實(shí)推進(jìn)每一個(gè)世界城的順利開業(yè)，通過(guò)高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)與數(shù)字化賦能，實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值與企業(yè)價(jià)值的共贏；方隅公寓則繼續(xù)聚焦一線及核心二線城市，提升數(shù)字化運(yùn)營(yíng)能力，擴(kuò)大與高量級(jí)收益型基金的合作規(guī)模，實(shí)現(xiàn)規(guī)模與價(jià)值的同步成長(zhǎng)。

韌性生長(zhǎng)，需要打造更敏捷更具彈性的組織。中駿要持續(xù)構(gòu)建內(nèi)生的人才體系，著力于核心干部的培養(yǎng)鍛造、實(shí)戰(zhàn)磨練，加強(qiáng)人才、組織對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的自適應(yīng)性；通過(guò)管理層巡檢、基層面對(duì)面等機(jī)制，提升組織穿透力；優(yōu)化經(jīng)營(yíng)激勵(lì)機(jī)制，著力打造長(zhǎng)期、穩(wěn)定、靠譜的團(tuán)隊(duì)，以源源不斷的內(nèi)生資源賦予中駿更強(qiáng)的組織韌性。

韌性生長(zhǎng)，需要專注為客戶創(chuàng)造價(jià)值。以客戶為導(dǎo)向，中駿將全面升級(jí)產(chǎn)品品牌定位，持續(xù)提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，同時(shí)通過(guò)數(shù)字化探索實(shí)踐，加強(qiáng)客戶洞察，圍繞需求實(shí)現(xiàn)多場(chǎng)景的互動(dòng)鏈接，以“智慧中駿”滿足客戶對(duì)美好生活的向往。通過(guò)為客戶創(chuàng)造價(jià)值獲得更多認(rèn)可和支持，這是中駿韌性生長(zhǎng)的源動(dòng)力。

歷史照亮未來(lái)，征途未有窮期。每一次震動(dòng)滌蕩，都推動(dòng)行業(yè)自省與積極改變，煥發(fā)新的生機(jī)；每一次發(fā)展更迭，都激勵(lì)我們以“千磨萬(wàn)擊還堅(jiān)勁”的姿態(tài)勇毅篤行。

面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)境況，我們依然無(wú)條件地選擇樂(lè)觀主義！韌性生長(zhǎng)，就是我們面向未來(lái)的堅(jiān)強(qiáng)承諾！

最后，在行業(yè)的艱難時(shí)刻，感謝所有中駿人與公司攜手共赴！

祝各位同仁新年快樂(lè)！

（責(zé)任編輯：徐帥）