奧園召開區(qū)域總大會(huì)：全力保兌付，立志成為困難企業(yè)轉(zhuǎn)型成功范本

來源：智能家居時(shí)間：2021-12-03 23:40

新京報(bào)訊（記者張曉蘭）12月3日，中國(guó)奧園召集全國(guó)各大區(qū)域“一把手”返回總部召開會(huì)議。知情人士向新京報(bào)記者透露，董事會(huì)主席郭梓文對(duì)于奧園渡過難關(guān)傳遞了強(qiáng)烈信心，強(qiáng)調(diào)奧園要成為行業(yè)困難企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型的典型范本，同時(shí)要求公司上下快速進(jìn)入全力保運(yùn)營(yíng)和保兌付戰(zhàn)時(shí)狀態(tài)。

今年下半年以來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)遇冷，各大房企項(xiàng)目銷售回款、融資審批、資金歸集均受阻放緩，現(xiàn)金流出現(xiàn)巨大壓力；尤其是疊加國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)密集下調(diào)信用等級(jí)影響，觸發(fā)了境外貸款和債券的提前贖回條款，令其財(cái)務(wù)狀況雪上加霜。在此過程中，奧園在進(jìn)入12月之際也因?yàn)榱鲃?dòng)性資金困境，造成旗下?lián)５牟糠滞顿Y產(chǎn)品逾期。

據(jù)了解，在12月3日下午的會(huì)議中，奧園全部20個(gè)區(qū)域的區(qū)域總、營(yíng)銷總、運(yùn)營(yíng)總均有參加。奧園董事局主席郭梓文、總裁郭梓寧、聯(lián)席總裁馬軍等高管團(tuán)隊(duì)悉數(shù)參加，并對(duì)未來的重點(diǎn)工作做出全新部署，即全力以赴保理財(cái)基金產(chǎn)品兌付、保生產(chǎn)銷售、保交付。

其中，對(duì)于理財(cái)產(chǎn)品兌付，郭梓文再三強(qiáng)調(diào)，奧園當(dāng)下的頭等大事，就是保理財(cái)基金產(chǎn)品的兌付，所有區(qū)域總、財(cái)務(wù)總、營(yíng)銷總都要把主要精力資源用到理財(cái)產(chǎn)品兌付這個(gè)頭等大事上。郭梓文更在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，“我們已經(jīng)做好了在困難中前行的準(zhǔn)備，我們立志要成為困難企業(yè)成功轉(zhuǎn)型的范本，不僅要在行業(yè)寒冬中活下去，而且還要想方設(shè)法讓企業(yè)走得更穩(wěn)更好。”

前一天（12月2日）深夜，奧園在其發(fā)布的《致投資者的一封信》中披露，其理財(cái)產(chǎn)品總規(guī)模約為60億元，已經(jīng)主動(dòng)做好了兌付方案。管理層方面表示，公司理財(cái)產(chǎn)品都投入在自身項(xiàng)目中，其中不少項(xiàng)目是大灣區(qū)、西南等深耕區(qū)域的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。一方面項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，另一方面理財(cái)整體規(guī)模可控，這也增添了奧園保兌付的信心。

而在12月3日的會(huì)議上，奧園管理層同時(shí)也確認(rèn)，公司有足夠的底蘊(yùn)與資產(chǎn)作為支撐，有信心完成兌付，奧園各級(jí)員工都有責(zé)任和義務(wù)與客戶坦誠(chéng)溝通，絕不回避問題。另外，在境外債方面，管理層也作出相應(yīng)指示。在11月底，境內(nèi)三筆債務(wù)獲得展期后，奧園資金壓力獲得一定緩解，在此背景下，奧園方面將全力以赴與境外投資人商談?wù)蛊凇?/p>

新京報(bào)記者張曉蘭

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