金地新家：打造數(shù)字化家裝好榜樣

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-11-26 15:10

　　隨著大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為企業(yè)的一個(gè)新方向和新機(jī)遇，家裝行業(yè)也不例外。家裝行業(yè)的“大行業(yè)、小企業(yè)”現(xiàn)狀及高度依賴人、規(guī)模不經(jīng)濟(jì)痛點(diǎn)，推進(jìn)家裝行業(yè)的“數(shù)字化家裝”探索進(jìn)程。

　　金地新家作為金地集團(tuán)(600383,股吧)多元化戰(zhàn)略布局下成立的泛家居高科技公司，是地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)里第一家自研出BIM數(shù)字化家裝系統(tǒng)的公司。自2017年成立以來(lái)，金地新家非常注重科技的投入，數(shù)字建造新家，利用BIM系統(tǒng)智能驅(qū)動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)家裝產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。

　　金地新家數(shù)字化成長(zhǎng)之路

　　金地新家CEO毛智慧曾在行業(yè)家居專題采訪中提到：家裝和家居行業(yè)新技術(shù)應(yīng)用較為落后，造成家裝家居市場(chǎng)高度依賴人、規(guī)模不經(jīng)濟(jì)。這是當(dāng)前行業(yè)發(fā)展的最大痛點(diǎn)，真正要建立一個(gè)效率模型，最重要、最根本的還是要靠科技賦能，如現(xiàn)在以BIM為代表的數(shù)字化技術(shù)、前端VR、后端信息化系統(tǒng)及以裝配式為代表的工業(yè)化技術(shù)。金地新家搭建的BIM數(shù)字化協(xié)同系統(tǒng)——自2018年啟動(dòng)已走過(guò)三個(gè)年頭，迭代到第65個(gè)版本，成為家裝界迭代最快最新的BIM智能系統(tǒng)。

　　利用BIM平臺(tái)，金地新家實(shí)現(xiàn)了模型的三維參數(shù)化、可視化設(shè)計(jì)，以及自動(dòng)編制清單算量、一鍵出圖，解決了家裝領(lǐng)域傳統(tǒng)CAD二維設(shè)計(jì)的低效和不精準(zhǔn)難題。

　　金地新家精裝BIM的應(yīng)用，讓精裝修的工業(yè)化生產(chǎn)及安裝成為可能。目前金地新家已經(jīng)可以為B端用戶提供批量裝配式的精、公裝服務(wù)，并協(xié)同地產(chǎn)板塊為業(yè)主提供"硬裝定制+加載包定制"的一站式服務(wù)，為業(yè)主和消費(fèi)者提供個(gè)性化的精裝產(chǎn)品，讓消費(fèi)者自主選擇裝修風(fēng)格、材料，滿足多樣化的審美和居住需求，真正實(shí)現(xiàn)"一戶一圖"，"像造汽車一樣裝房子"。如今，金地已經(jīng)形成了裝配式內(nèi)裝的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，在裝配式內(nèi)裝研發(fā)及應(yīng)用方面，處于行業(yè)領(lǐng)先地位。

　　金地新家數(shù)字化核心價(jià)值

　　要想實(shí)現(xiàn)家裝行業(yè)的數(shù)字化賦能，第一要?jiǎng)?wù)就是要將技術(shù)創(chuàng)新運(yùn)用到家裝產(chǎn)業(yè)鏈的每一個(gè)細(xì)分節(jié)點(diǎn)上，改變傳統(tǒng)靠人的協(xié)作方式，用數(shù)字化在線協(xié)同的方式改造家裝產(chǎn)業(yè)，提高家裝業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)的效率，解決企業(yè)獲客轉(zhuǎn)化及交付問(wèn)題，降本裝企成本。

　　金地新家構(gòu)建起裝飾數(shù)字化體系——裝飾BIM數(shù)字地基（大平臺(tái)）+工具化生態(tài)應(yīng)用（輕應(yīng)用），實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)場(chǎng)景數(shù)字化貫通。數(shù)字地基數(shù)據(jù)接力：通過(guò)對(duì)業(yè)務(wù)主數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)資源的統(tǒng)一維護(hù)和標(biāo)準(zhǔn)化約束，達(dá)成數(shù)字化資源的集中管理。生態(tài)應(yīng)用工具提效：依托數(shù)據(jù)平臺(tái)，基于BIM設(shè)計(jì)插件的形式，實(shí)現(xiàn)快速設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)算量，助力生產(chǎn)提效。通過(guò)平臺(tái)化主數(shù)據(jù)打通、標(biāo)準(zhǔn)化BIM快速設(shè)計(jì)工具、智能化掌上工程交付三個(gè)維度承接設(shè)計(jì)、助力采購(gòu)，支援施工。新家BIM系統(tǒng)以其智能測(cè)算的力量鏈接裝修三大環(huán)節(jié)，減少每一環(huán)節(jié)的人為失誤——或設(shè)計(jì)方案落地的偏差、或工藝損耗、或人為測(cè)算等；它更作為監(jiān)督力量，監(jiān)測(cè)每個(gè)平臺(tái)的運(yùn)作情況，及時(shí)核算、反饋、調(diào)整。

金地新家：打造數(shù)字化家裝好榜樣

　　1.標(biāo)準(zhǔn)化BIM快速設(shè)計(jì)工具

　　金地新家完全自研的BIM正向設(shè)計(jì)插件和裝配式內(nèi)裝BIM設(shè)計(jì)插件，包含：設(shè)計(jì)端功能自研內(nèi)裝插件產(chǎn)品3個(gè)，共計(jì)17個(gè)分組109個(gè)功能按鈕。金地新家標(biāo)準(zhǔn)化BIM快速設(shè)計(jì)工具基于均質(zhì)化高標(biāo)準(zhǔn)的快速設(shè)計(jì)，數(shù)字孿生模型生成，實(shí)時(shí)量房數(shù)據(jù)采集；燈具、開(kāi)關(guān)、插座及管線的一鍵布置；多種鋪裝拼接方案一鍵生成；在家居設(shè)計(jì)層面深度打通供應(yīng)鏈產(chǎn)品體系。

金地新家：打造數(shù)字化家裝好榜樣

　　同時(shí)，金地新家的BIM數(shù)字化系統(tǒng)提升材料統(tǒng)計(jì)的精準(zhǔn)率和覆蓋率，全體系BIM一鍵算量，實(shí)現(xiàn)人材機(jī)清單輸出。正向出圖三維節(jié)點(diǎn)交底和出圖優(yōu)化功能實(shí)現(xiàn)三維彩圖交底，通過(guò)輕量化展示，前端設(shè)計(jì)師等能直觀清晰了解模型及下單信息。

　　2.金地新家BIM-建筑報(bào)價(jià)系統(tǒng)

　　金地新家BIM-建筑報(bào)價(jià)系統(tǒng)通過(guò)海量大數(shù)據(jù)，利用模型信息的準(zhǔn)確性、全面性及高效性，來(lái)實(shí)現(xiàn)全流程信息化管理，實(shí)現(xiàn)三維可視化和參數(shù)化、精準(zhǔn)計(jì)算主材和輔材用量等，僅需一鍵，自動(dòng)生成施工圖和報(bào)價(jià)單，真正實(shí)現(xiàn)所見(jiàn)即所得。

　　金地新家數(shù)字化系統(tǒng)設(shè)計(jì)初衷之一是降低材料報(bào)廢率。材料報(bào)廢率高、后期增項(xiàng)，幾乎是所有家庭都會(huì)面對(duì)的裝修坎。材料的下單購(gòu)買(mǎi)、送貨到施工，每一環(huán)節(jié)都有可能出現(xiàn)紕漏、損耗。降低材料損耗，精準(zhǔn)度達(dá)99%。新家BIM系統(tǒng)智能測(cè)算材料用量，最終測(cè)算用量與實(shí)際用量之差≤1%，遠(yuǎn)小于市面估算誤差平均值5-8%，成本控制精準(zhǔn)化。

　　3.智能化掌上工程交付-智賦

　　金地新家BIM數(shù)字化交付系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了全過(guò)程施工節(jié)點(diǎn)管控，材料全鏈路督導(dǎo)、工程品控-按圖施工、按圖品控（1.一對(duì)一標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)D。2.無(wú)需培訓(xùn)，無(wú)門(mén)檻，對(duì)點(diǎn)拍照。3.日?qǐng)?bào)質(zhì)量有保障。4.品控審核省時(shí)間）、工程驗(yàn)收&評(píng)價(jià)。

金地新家：打造數(shù)字化家裝好榜樣

　　金地新家ERP-在線遠(yuǎn)程交付系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)用戶從在線預(yù)約到電子量房、電子簽約、線上選材再到施工線上監(jiān)控，整個(gè)裝修過(guò)程實(shí)現(xiàn)業(yè)主端、供應(yīng)鏈端、服務(wù)鏈端、管理端全流程打通的系統(tǒng)化管理，提供從設(shè)計(jì)、施工、管理和售后的一體化服務(wù)方案，客戶足不出戶監(jiān)管工地、驗(yàn)收、支付裝修款等。

　　金地新家借助BIM的數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用，大力推廣家裝數(shù)字化、精裝修的數(shù)字化、工業(yè)化和定制化。對(duì)于金地新家而言，構(gòu)建科技基礎(chǔ)是金地新家的核心模式，通過(guò)新技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)提率，助推行業(yè)、領(lǐng)先前行，打造數(shù)字化家裝榜樣。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）

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