三亞：推行二手房交易網(wǎng)上辦理制度

來源：智能家居時間：2021-11-22 17:00

中新經(jīng)緯11月22日電據(jù)三亞市住建局網(wǎng)站22日消息，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進一步加強二手房市場交易監(jiān)管工作的通知。通知提出，三亞市房屋交易部門、金融機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)等在二手房市場交易業(yè)務(wù)辦理過程中，要以發(fā)布的參考價格作為依據(jù)，超出參考價格范圍的，不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。

通知強調(diào)，完善三亞市二手住宅交易價格參考機制，充分考慮當前市場波動，結(jié)合往期二手住房網(wǎng)簽成交價格，以及其他價格因素，三亞市住建局將指導(dǎo)市房屋交易部門及相關(guān)單位，對前期三亞市二手住宅成交價格發(fā)布機制進行完善，確定三亞市二手住房交易參考價格，每月通過三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及政府部門網(wǎng)站公開發(fā)布。三亞市房屋交易部門、金融機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)等在業(yè)務(wù)辦理過程中，要以發(fā)布的參考價格作為依據(jù)，超出參考價格范圍的，不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。

通知提到，建立三亞市二手房房源掛牌審核機制。房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺擬上市二手掛牌房源必須先由房地產(chǎn)交易中心進行房源核驗，全面推行“一房一價、一房一碼”管理制度。其中，住宅類房產(chǎn)還要進行價格審核，未獲取二維碼的房源一律不得掛牌上市。同時，三亞市住建局將會同相關(guān)部門加大市場檢查力度，對經(jīng)紀機構(gòu)門店和網(wǎng)絡(luò)平臺未經(jīng)審核的掛牌房源、虛假房源，一律下架處理，并根據(jù)企業(yè)違規(guī)程度，按照省市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)要求嚴肅處理。

通知表示，進一步加強三亞市房屋交易資格審查管理。下一步將嚴厲打擊通過偽造社保納稅清單、結(jié)婚證、戶口本、身份證、親屬證明、委托公證書等達到交易目的的違法違規(guī)行為。

通知還要求，推行二手房交易網(wǎng)上辦理制度。目前，三亞市二手房預(yù)約預(yù)審系統(tǒng)已經(jīng)開發(fā)完成，并開放端口至經(jīng)紀機構(gòu)及個人用戶。下一步三亞市住建局將全面推行網(wǎng)上辦理制度，交易雙方通過系統(tǒng)可以完成交易資格審查、交易資金監(jiān)管、交易合同簽約等業(yè)務(wù)，在市房產(chǎn)交易大廳只需進行合同備案，即可完成交易手續(xù)。(中新經(jīng)緯APP)

（責任編輯：王治強 HF013）