財聯(lián)社（北京，記者 李潔）訊，近日，多家上市房企控股股東、實控人等重要股東發(fā)布擬增持計劃或相關增持進展公告，試圖提振投資者信心。

11月10日，正榮地產發(fā)布公告稱，公司控股股東已于11月5日及8日在公開市場以平均每股約3.61港元購買公司合共280.1萬股普通股，涉及資金總額1010.38萬港元，持股比例增至52.28%。

而在11月9日，世茂集團執(zhí)行董事兼主席許榮茂以每股均價8.9571港元增持世茂集團100萬股，涉資約895.7萬港元，持股比例由66.28%上升至66.31%。

與此同時，根據(jù)聯(lián)交所最新權益披露資料，近日碧桂園執(zhí)行董事兼聯(lián)席主席楊惠妍兩度增持碧桂園股票，共增持1500萬股，涉資約1.1億港元。增持后，楊惠妍最新持股數(shù)目為136億股，持股比例上升至60.88%。

在增持股票方面，今年以來，旭輝控股大股東已投入超過8.47億港元，增持近1.5億股旭輝股票，公司高管及獨立非執(zhí)行董事亦多次增持。

此外，據(jù)財聯(lián)社不完全統(tǒng)計，近一個月來，富力地產、榮盛發(fā)展(002146,股吧)、禹州集團、中南建設(000961,股吧)、中駿集團等公司大股東或高管均進行了不同程度的增持。

除大股東增持之外，房企也在采取其它方式“自救”。近期中資地產美元債市場劇烈波動，為提振市場信心，多家房企頻繁回購債券。

11月8日，雅居樂集團發(fā)布公告稱，于2021年10月11日完成對1200萬張境內債券合共金額為人民幣12億元的回購。此外，近日正榮地產回購了600萬美元2022年到期票據(jù)；融信中國于公開市場回購合計本金額2345萬美元的部分票據(jù)；世茂集團于公開市場購買本金額合共為150萬美元票據(jù)。

“一方面，房企通過回購可以進行債務置換和緩解短期內的到期壓力；另一方面，也在于提振和重塑市場信心，意在維穩(wěn)?！币拙悠髽I(yè)集團CEO丁祖昱表示。

而在宏觀層面，近期央行多次針對房地產行業(yè)表態(tài)，強調要維護房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權益，釋放出積極的信號。

央行最新數(shù)據(jù)顯示，近期金融機構房地產貸款投放明顯提速。10月末，銀行業(yè)金融機構個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。

此外，11月9日，中國銀行(601988,股吧)間市場交易商協(xié)會舉行房地產企業(yè)代表座談會。與會房企相關人士透露，會上中國銀行間市場交易商協(xié)會詢問與會房企，是否有意愿通過銀行間市場申報注冊發(fā)行債務融資工具。

“從房企發(fā)債的角度看，政策出現(xiàn)明顯松動，房企后續(xù)在銀行間市場發(fā)債的空間增大，有助于改善現(xiàn)金流?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進表示。

貝殼研究院高級分析師潘浩判斷，房地產融資大面積放松的可能性不大，依然會在貸款集中度管理和三線四檔的政策框架下執(zhí)行，但過度收緊的金融環(huán)境將有所改善。

“目前房地產行業(yè)正在經歷高位回調、風險出清，預計2022年市場將逐步回歸平穩(wěn)，信心也將逐步修復?！迸撕票硎?。

相關知識

多家房企控股股東增持股票 試圖提振投資者信心
提振市場信心！凌克林龍安林中等房企掌舵者增持護盤
房企再掀回購增持潮
股票回購、高管增持 房企展開護盤行動
陽光城 控股股東增持不少于1%總股本
禹洲集團林龍安連續(xù)增持股票，信心頻傳
“御寒”過冬 房企打響信心保衛(wèi)戰(zhàn)
房企開啟“買買買”模式 未來的信心從哪來?
房企奏響新一輪護盤“三部曲”
房企密集展開股價保衛(wèi)戰(zhàn),地產股走出行情黯淡期