廣東東莞一宗起始價(jià)超45億商住地塊流拍

來源：智能家居時(shí)間：2021-10-22 23:50

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）10月22日，廣東省東莞市一宗位于長安鎮(zhèn)沙頭社區(qū)的地塊因無人報(bào)價(jià)流拍。據(jù)悉，該地塊為商住用地，此前設(shè)定的起始價(jià)約45.37億元，最高限價(jià)52.17億元。

公告顯示，上述地塊編號2021WR030，出讓面積約5.84萬平方米，容積率≤3.8，建筑密度≤25%。根據(jù)要求，該宗地權(quán)利人須無償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積10%的比例（即不少于商品住房計(jì)容建筑面積約2.11萬平方米）作為安居房，并無償配建相應(yīng)可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的停車位。該地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022年11月21日前開工，在2025年11月21日前竣工。

值得一提的是，與上述地塊相鄰的編號2021WR029地塊，原定于昨日（10月21日）出讓，但于10月20日被終止出讓。該地塊用地面積約6.67萬平方米，容積率為4，起始價(jià)約53.63億元。截至出讓終止，該地塊未獲報(bào)價(jià)。

根據(jù)出讓公告，上述兩宗地塊項(xiàng)目商品住房的首次上市銷售年度的住宅銷售指導(dǎo)價(jià)（申報(bào)均價(jià)）不能高于41998元/平方米（毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)）。

新京報(bào)記者饒舒瑋

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