國(guó)家發(fā)改委：嚴(yán)防特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)化，住宅用地比例不超30%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-10-20 16:30

新京報(bào)快訊（記者姜慧梓）國(guó)家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人10月20日表示，要嚴(yán)防特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)化傾向，特色小鎮(zhèn)建設(shè)用地主要用于發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，住宅用地原則上不超過(guò)30%。

在同日舉行的國(guó)家發(fā)改委新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家發(fā)改委推進(jìn)城鎮(zhèn)化工作辦公室綜合組組長(zhǎng)吳越濤介紹，目前，我國(guó)特色小鎮(zhèn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)清單管理，各省份清單內(nèi)保留了1600個(gè)左右，19個(gè)省份特色小鎮(zhèn)數(shù)量少于50個(gè)，初步形成了“少而精”的發(fā)展導(dǎo)向。全國(guó)1600個(gè)左右特色小鎮(zhèn)共吸納就業(yè)人數(shù)約440萬(wàn)人，近幾年累計(jì)完成投資約3.5萬(wàn)億元，年繳納稅收約2800億元。計(jì)算下來(lái)，每個(gè)特色小鎮(zhèn)累計(jì)完成投資平均約21億元，吸納就業(yè)人數(shù)平均約2700人，年均繳納稅收約1.7億元。

清單管理后，“特色小鎮(zhèn)”成為專有名詞。吳越濤表示，將對(duì)清單外的所謂“特色小鎮(zhèn)”進(jìn)行清理，防止清單外的單體項(xiàng)目命名為“特色小鎮(zhèn)”，防止混淆概念和不實(shí)炒作。同時(shí)，將對(duì)特色小鎮(zhèn)清單進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

結(jié)合近期印發(fā)的《全國(guó)特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展導(dǎo)則》，吳越濤介紹，特色小鎮(zhèn)已經(jīng)確定了13項(xiàng)定量的具體指標(biāo)，包括特色小鎮(zhèn)規(guī)劃用地面積在1-5平方公里之間，其中，建設(shè)用地面積原則上不少于1/2。建設(shè)用地每畝年納稅不低于10萬(wàn)元，文化旅游類特色小鎮(zhèn)每年接待游客不少于50萬(wàn)人次，單個(gè)特色小鎮(zhèn)吸納就業(yè)人數(shù)不少于2000人，全員勞動(dòng)生產(chǎn)率原則上不低于20萬(wàn)元/人。

吳越濤還特別提到，特色小鎮(zhèn)建設(shè)用地中，住宅用地原則上不超過(guò)30%、鼓勵(lì)控制在25%以下，旨在落實(shí)“房住不炒”，嚴(yán)防房地產(chǎn)化傾向，特色小鎮(zhèn)建設(shè)用地主要用于發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，其中住宅用地主要用于滿足特色小鎮(zhèn)內(nèi)就業(yè)人員自住需求和職住平衡要求。

新京報(bào)記者姜慧梓

編輯劉夢(mèng)婕校對(duì) 李立軍

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）