穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)是主旋律 精而穩(wěn)“三條紅線”全部綠檔

　　早在2018年，綠都就明確提出要“向制造業(yè)轉(zhuǎn)型”，為實(shí)現(xiàn)向有質(zhì)量的增長(zhǎng)的發(fā)展目標(biāo)，不再對(duì)規(guī)模做數(shù)字化的要求，而是將產(chǎn)品力和服務(wù)力作為樹(shù)立品牌的核心，以此來(lái)贏得客戶的認(rèn)可、信賴和口碑。

　　在業(yè)內(nèi)，綠都一直是穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的典范，在三條紅線的政策出臺(tái)前，就始終多年保持綠檔，而且離監(jiān)管目標(biāo)還有較大的緩沖區(qū)間。盈利能力持續(xù)提升、財(cái)務(wù)穩(wěn)健向好、優(yōu)拓土儲(chǔ)賦能增長(zhǎng)，核心財(cái)務(wù)指標(biāo)健康、安全，負(fù)債率持續(xù)多年行業(yè)低位，財(cái)務(wù)穩(wěn)健，持續(xù)良性發(fā)展。綠都地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)楊張峰先生曾多次公開(kāi)表示，“要尊重敬畏市場(chǎng)和商業(yè)發(fā)展常識(shí), 堅(jiān)定走穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)發(fā)展 ,不盲目追求規(guī)模,，每年保持合理穩(wěn)定的增長(zhǎng)，不加過(guò)重杠桿。通過(guò)利潤(rùn)沉淀，以及經(jīng)營(yíng)效率的提升包括資產(chǎn)盤(pán)活等等來(lái)支撐發(fā)展，這樣企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，壓力就小很多。

　　綠都的發(fā)展觀，在過(guò)去以追求規(guī)模和快周轉(zhuǎn)為榮的業(yè)內(nèi)，顯得有些保守，但從今天來(lái)看，這種觀點(diǎn)對(duì)市場(chǎng)和政策的預(yù)判非常精準(zhǔn)，對(duì)商業(yè)發(fā)展規(guī)律長(zhǎng)遠(yuǎn)的尊重與敬畏。而且也符合行業(yè)從土地紅利轉(zhuǎn)向管理紅利的利潤(rùn)增長(zhǎng)模式。在今年9月上海舉行的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)上,綠都榮登“2021 中國(guó)房企穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)TOP 20”。

　　客戶滿意度高的區(qū)域 持續(xù)深耕

　　自2015年起，綠都全面開(kāi)啟全國(guó)化布局，聚焦中原和長(zhǎng)三角城市群，加速進(jìn)入一二線城市，在上海、杭州、蘇州、合肥、鄭州、南昌等城市深耕。深耕的核心依據(jù)是當(dāng)?shù)爻鞘?年以上的客戶滿意度與品牌口碑，在綠都的管理考核中，權(quán)重最大的就是針對(duì)客戶滿意度的考核，這其中包括了對(duì)銷售期服務(wù), 交付后產(chǎn)品品質(zhì)、后期物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的滿意。2017年至2020年連續(xù)四年第三方測(cè)評(píng)滿意度達(dá)到91%，位于行業(yè)領(lǐng)先水平。

　　歷經(jīng)19年的不斷發(fā)展，綠都已戰(zhàn)略布局全國(guó)26座城，打造50余項(xiàng)目，服務(wù)20萬(wàn)+業(yè)主。除了聚焦客戶與深耕之外,綠都戰(zhàn)略版圖也持續(xù)在穩(wěn)健擴(kuò)大，2021年綠都首次進(jìn)駐武漢，強(qiáng)勢(shì)布局大華中區(qū)域。

　　堅(jiān)守精益制造 匠心品質(zhì)獲業(yè)內(nèi)市場(chǎng)雙認(rèn)可

　　從制造業(yè)跨界而來(lái)的綠都，多年來(lái)始終聚焦產(chǎn)品力和服務(wù)力的提升，將制造業(yè)產(chǎn)品力、服務(wù)力的精髓和理念在地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行深刻實(shí)踐。

　　在產(chǎn)品端，綠都整合全產(chǎn)業(yè)鏈資源，打造了 “雅集系”、“云系”、“瀾系”三大產(chǎn)品系，贏得了市場(chǎng)與客戶的廣泛認(rèn)可與贊譽(yù)。其中雅集系作為綠都TOP產(chǎn)品系，連續(xù)兩年榮膺“2020年十大頂級(jí)豪宅產(chǎn)品系”、“2021年中國(guó)頂級(jí)豪宅產(chǎn)品系品牌價(jià)值10強(qiáng)”等殊榮。

　　2021年，綠都率先開(kāi)啟了精益制造之路，創(chuàng)新打造以綠都VV印記，洞見(jiàn)、超越、品質(zhì)、創(chuàng)造、美好的5V核心產(chǎn)品理念，核心目標(biāo)是要站在制造業(yè)巨人的肩膀來(lái)做產(chǎn)品。建立行業(yè)內(nèi)首家質(zhì)量保證部，打造完善的質(zhì)量管理體系，統(tǒng)籌全流程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理的PDCA管理循環(huán)，從設(shè)計(jì)、供應(yīng)商、生產(chǎn)建造施工、樣板交付、售后服務(wù)，使之形成完整的產(chǎn)品質(zhì)量管理閉環(huán)。針對(duì)行業(yè)品質(zhì)痛點(diǎn)，通過(guò)質(zhì)量專項(xiàng)攻關(guān)、工藝改進(jìn)、解決突出的共性質(zhì)量問(wèn)題，建立了綠建造和綠智造體系。打造中國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)質(zhì)量管理全流程標(biāo)準(zhǔn)流程，樹(shù)立與支撐中國(guó)房地產(chǎn)精益制造領(lǐng)軍品牌。

　　今年8月，綠都首個(gè)精益制造落地蘇和雅集與杭州鑒未來(lái)。做到完全公開(kāi)化，讓大家親證精益制造的匠心品質(zhì)與良心細(xì)節(jié)。此外，憑借卓越的產(chǎn)品力和品牌影響力，綠都榮膺2021國(guó)際杰出質(zhì)造品牌獎(jiǎng)。

　　持續(xù)提升服務(wù)力 客戶滿意度穩(wěn)居行業(yè)TOP10

　　在服務(wù)端，綠都的優(yōu)勢(shì)也在逐漸顯現(xiàn)，近年來(lái)一直穩(wěn)居行業(yè)TOP10。綠都始終堅(jiān)持客戶滿意度第一，為了提升業(yè)主的居住品質(zhì)，自2018年起落地“都享升級(jí)計(jì)劃”，針對(duì)已交付社區(qū)進(jìn)行煥新行動(dòng)，從1.0時(shí)代到4.0時(shí)代，已累計(jì)投入8500余萬(wàn)元，覆蓋10大城市，平均單項(xiàng)目投入近400萬(wàn)，平均持續(xù)行業(yè)投入度第一。

　　在19周年到來(lái)之際，綠都在創(chuàng)新提出“以和見(jiàn)美”的都適美學(xué)，積極構(gòu)建“都享客廳”和“Magic Bus汽車(chē)主題社區(qū)親子游樂(lè)空間”兩大獨(dú)特IP的同時(shí)，持續(xù)提升精益制造服務(wù)力，針對(duì)不同區(qū)域、不同客群需求，綠都通過(guò)“綠建造”體系、“綠智造”信息平臺(tái)，深入考究每一處產(chǎn)品營(yíng)造細(xì)節(jié)，以精細(xì)化管理實(shí)現(xiàn)工匠精神的迭代，形成獨(dú)特的綠都VV印記。

　　創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷頻頻出圈 企業(yè)精神凝練可持續(xù)發(fā)展內(nèi)核

　　砥礪前行19載，綠都不僅憑借卓越的產(chǎn)品和服務(wù)成為業(yè)內(nèi)“精益制造”的代言，更將19年的崢嶸歷程內(nèi)化成綠都精益精神、綠都奮斗精神和綠都創(chuàng)新精神，成為支撐企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)核源泉。

　　19年來(lái)，綠都順應(yīng)行業(yè)回歸制造業(yè)的行業(yè)趨勢(shì)，秉承探索精益之路、精益文化、精益之心的自信，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)走向精益制造時(shí)代。堅(jiān)守“崇德、協(xié)同、鼎新”為核心價(jià)值觀的企業(yè)精益文化，綠都敏銳把控市場(chǎng)和客戶需求的變化，洞見(jiàn)行業(yè)潮流，與時(shí)俱進(jìn)提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，將“創(chuàng)新”刻入企業(yè)發(fā)展的基因。

　　今年以來(lái)，綠都頻頻以出圈的創(chuàng)意營(yíng)銷贏得市場(chǎng)關(guān)注。繼重磅舉辦5月綠都超級(jí)品牌日&嘟嘟寵粉節(jié)后，綠都又于8月5日-31日創(chuàng)新推出寶藏尖貨節(jié)19周年超級(jí)司慶活動(dòng)，以品質(zhì)力、創(chuàng)新力打通線上線下，回饋廣大綠都業(yè)主，既提高了品牌和項(xiàng)目的曝光量，也能夠借助線上營(yíng)銷帶來(lái)的流量和優(yōu)勢(shì)，加速線上營(yíng)銷體系與線下銷售鏈條建設(shè)，從而為綠都的品牌打造和營(yíng)銷成果提供助力。此外,綠都正在布局線上營(yíng)銷發(fā)力,以更貼近當(dāng)下消費(fèi)習(xí)慣和潮流的形式,吸收轉(zhuǎn)化客戶流量,通過(guò)對(duì)營(yíng)銷行為和大數(shù)據(jù)的分析, 將持續(xù)運(yùn)營(yíng)一年的線上購(gòu)房平臺(tái)升級(jí), 通過(guò)增加直播、線上支付、VR看房等云體驗(yàn)的形式，積極探索地產(chǎn)營(yíng)銷數(shù)字化的轉(zhuǎn)型模式。

　　近期來(lái),綠都憑借穩(wěn)健業(yè)績(jī), 優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù), 斬獲“2021年度創(chuàng)新力地產(chǎn)企業(yè)”、”2021年度品牌價(jià)值TOP50“、“2021年中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力TOP50”、“2020年中國(guó)誠(chéng)信價(jià)值品牌”、“2020企業(yè)社會(huì)責(zé)任行業(yè)典范”等榮譽(yù)。未來(lái),綠都將憑借強(qiáng)大的制造業(yè)基因、以“中國(guó)房地產(chǎn)精益制造領(lǐng)軍品牌”的目標(biāo)，不斷精研產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新,持續(xù)保持理性,迎接行業(yè)發(fā)展的全新時(shí)代!

   【免責(zé)聲明】本文僅代表合作供稿方觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。

相關(guān)知識(shí)

“中國(guó)房地產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)TOP20” 多維剖析綠都高質(zhì)量發(fā)展內(nèi)核
旭輝蟬聯(lián)中國(guó)房企穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)TOP1，綜合實(shí)力TOP13！
綠都地產(chǎn)多維創(chuàng)新穩(wěn)健增長(zhǎng),不斷提升品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力
穩(wěn)健經(jīng)營(yíng) 資本認(rèn)可 | 金輝控股榮膺“年度資本市場(chǎng)影響力企業(yè)TOP10”
如何理解財(cái)務(wù)穩(wěn)?。窟h(yuǎn)洋集團(tuán)以三道“綠線”給出高分答案
2020年“零踩線”優(yōu)質(zhì)增長(zhǎng) 機(jī)構(gòu)看好中國(guó)金茂中長(zhǎng)期發(fā)展
365房評(píng)“1+5”產(chǎn)品體系首次亮相 多維賦能房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展——中房研究院ICR·中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿峰會(huì)成功舉辦
洲集團(tuán)榮獲2020中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)20強(qiáng)等榮譽(yù)
2020遠(yuǎn)洋答卷 | “三個(gè)穩(wěn)健” 筑牢發(fā)展基石
張燕生：房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展是重中之重，明年要穩(wěn)住房地產(chǎn)