新京報訊（記者 袁秀麗）9月26日，廣州第二批集中供地競拍拉開帷幕。其中，番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊一和地塊二，均由越秀旗下的廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價摘得，成交價分別為52.91億元和50.05億元；兩宗地塊成交總價近103億元，成交樓面價均為2.3萬元/平方米。

出讓文件顯示，番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊一出讓面積6.57萬平方米，容積率3.5，最大建筑面積23萬平方米，商業(yè)建面7.11萬平方米（扣除回購后4.11萬平方米），住宅建筑面積15.89萬平方米；該地塊為住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，起始價52.91億元，起始樓面價2.3萬元/平方米，上限樓面價2.65萬元/平方米，企業(yè)自持部分作為租賃用房。

而番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊二，同樣也為住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，出讓面積6.2萬平方米，容積率3.5，最大建筑面積21.76萬平方米，其中商業(yè)建筑面積6.73萬平方米（扣除回購后37275平方米），住宅建筑面積15.03萬平方米，起始價為50.05億元，最高限制地價為57.55億元。

據(jù)悉，廣州第二批集中出讓地塊歷時9月26日、27日兩天，分6個時間段出讓共48宗地，總出讓面積270.76萬平方米，總建面878.74萬平方米，總起始價1124億元。

新京報記者 袁秀麗

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