頭部房企重談第二增長曲線

來源：智能家居時間：2021-09-09 11:16

??走進房企

??頭部房企重談第二增長曲線

??金科股份收盤上漲4.61%，近一個月累計漲幅超21%

??建發(fā)股份：控股子公司累計出售宏發(fā)股份1488萬股

??格力地產(chǎn)暫停收購珠海免稅集團

??三棵樹：所持3.36億元恒大商票逾期，部分恒大以房產(chǎn)抵償

??【1】梳理頭部房企2021年中期業(yè)績說明會發(fā)現(xiàn)，除了集體降杠桿是頭等大事外，還有兩個重點認知，一是房地產(chǎn)行業(yè)已告別高毛利率時代，短期內(nèi)利潤回升無望，房企將低速前行；二是房地產(chǎn)行業(yè)細分賽道時代來臨，多家頭部房企重新調(diào)整第二增長曲線業(yè)務比例，附屬品上升為香餑餑。

??【2】截止9月8日收盤，金科股份股價報5.22元，上漲4.61%。值得注意的是，自8月份以來，金科股份累計上漲幅度已經(jīng)超21%。伴隨著地產(chǎn)板塊估值修復的啟動，金科股份憑借扎實的財務指標、穩(wěn)健的經(jīng)營策略成為行業(yè)領漲公司之一。

??【3】9月8日晚間，建發(fā)股份對外發(fā)布公告稱，2021年5月18日至9月7日，該公司控股子公司聯(lián)發(fā)集團通過集中競價交易方式累計出售宏發(fā)股份1488萬股股票，占其當前總股本的1.998%，累計成交金額8.66億元。據(jù)公告，在本次交易完成后，建發(fā)股份子公司聯(lián)發(fā)集團繼續(xù)持有宏發(fā)股份4996.90萬股，占其當前總股本的6.71%。

??【4】9月8日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，該公司股票連續(xù)三個交易日（2021年9月6日、9月7日、9月8日）收盤價格跌幅偏離值累計達到20%，根據(jù)《上海證券交易所交易規(guī)則》，屬于股票交易異常波動的情形。此外，公告還披露，格力地產(chǎn)前期披露了其擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式，購買珠海市免稅企業(yè)集團有限公司100%股權并募集配套資金事項，截至目前，該重大資產(chǎn)重組事項暫停。

??【5】9月7日，三棵樹披露關于對三棵樹涂料舉報信有關問題進行核查的函的核查報告，其中提到截至8月31日，公司持有的中國恒大及其旗下公司出具的商業(yè)承兌匯票發(fā)生逾期的金額達3.36億元，其中尚未兌付的金額為1.01億元，除1521萬元以現(xiàn)金兌付外，剩余部分票據(jù)以價值2.19億元房產(chǎn)抵償。