中華網財經9月1日訊：在9月1日下午的“中指市場形勢及企業(yè)研究成果分享會”上，中指研究院指數事業(yè)部高級分析師馬琛對8月房地產重點政策進行解讀：

首先，就自然資源部調整重點城市第二批集中供地土拍規(guī)則，主要調整方向涉及四方面：

1）商品住宅用地競買企業(yè)應具備房地產開發(fā)資質；

2）建立有效的購地審查制度，加強對房地產企業(yè)購地和融資的監(jiān)管；

3）限定土地溢價上限15%；不得通過調高底價、競配建等方式抬升實際房價；

4）到達上限后通過搖號、一次性報價或競高標方案等方式決定土地歸屬。

其次，在8月31日國新辦舉行努力實現在全體人民住有所居的新聞發(fā)布會從三個方面對住房建設發(fā)展進行總結、展望與建立長效機制促發(fā)展，具體如：

1）對住房建設發(fā)展情況進行了四個方面的總結：建成了世界上最大的住房保障體系、城市建設取得歷史性成就、鄉(xiāng)村面貌發(fā)生巨變、建筑業(yè)支柱產業(yè)作用不斷增強；

2）建立住房保障體系，努力實現全體人民住有所居；

3）全面落實房地產市場長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

再是、中央對房地產金融監(jiān)管繼續(xù)從嚴，堅持正常的貨幣政策；

另外，杭州、惠州、西安等城市加碼限購政策；東莞、金華、合肥建立二手房交易參考價；成都加強住房贈與管理。

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