世茂集團(tuán)：2021年上半年歸屬股東凈利11.43億元同比增長(zhǎng)10%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-20 09:39

??8月19日，世茂集團(tuán)發(fā)布2021年半年度報(bào)告。

??報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入119.01億元，同比增長(zhǎng)30%，其中房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入110.03億元，同比增長(zhǎng)28.25%；房地產(chǎn)租賃收入（租金+物管費(fèi)）6.53億元，同比增長(zhǎng)29%。實(shí)現(xiàn)綜合毛利潤(rùn)45.90億元，同比增長(zhǎng)33%，綜合毛利率38.6%，較去年同期提升0.84個(gè)百分點(diǎn)，凈利潤(rùn)21.8010億元，同比增長(zhǎng)26%，歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)11.43億元，同比增長(zhǎng)10%。報(bào)告期末公司剔除預(yù)收賬款之后的資產(chǎn)負(fù)債率為63.26%，有息負(fù)債率為18.83%，現(xiàn)金短債比2.10倍，三道紅線指標(biāo)全部綠線達(dá)標(biāo)。

??地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售方面，公司上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約166億元，同比增長(zhǎng)77%，完成年度銷(xiāo)售簽約目標(biāo)的44%，較去年同期提升9個(gè)百分點(diǎn)。銷(xiāo)售簽約面積78萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)95%，銷(xiāo)售均價(jià)維持高位達(dá)到約2.13萬(wàn)元/平方米，銷(xiāo)售回款165億元，創(chuàng)歷史新高。公司布局的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，持續(xù)輸出穩(wěn)定產(chǎn)能，其中灣區(qū)、榕廈、杭甬城市群上半年的銷(xiāo)售簽約分別達(dá)到了52億元、31億元和28億元。從城市能級(jí)的分布來(lái)看，上半年二線及以上城市的產(chǎn)值貢獻(xiàn)達(dá)到近9成。

??新增土地儲(chǔ)備方面，上半年面對(duì)首批集中供地中部分城市非理性的土地拍賣(mài)市場(chǎng)，公司理性布局，分別于杭州、長(zhǎng)沙、寧波斬獲3幅商辦綜合用地，總價(jià)45.7億元，總計(jì)容建筑面積約46萬(wàn)平方米，單方成本約10000元/平方米。