八月訂單一夜“清零” 旅居業(yè)再面困境

來源：智能家居時間：2021-08-07 10:40

　　“八月份訂單一夜清零，最近一直在忙著退款，還要與平臺扯皮，暑期已經(jīng)提前結(jié)束?！倍辔话⒛莵喢袼迾I(yè)主對《新消費日報》記者表示，如果疫情持續(xù)，很可能十一假期也將受到影響。

　　近期，由于多地相繼發(fā)生輸入性病例引發(fā)的本土聚集性疫情，各大航司、酒店等均出臺了相關退訂政策。除民宿業(yè)外，受商務出差減少、旅游限制等因素影響，各酒店品牌亦出現(xiàn)集中退訂現(xiàn)象。

　　據(jù)景鑒智庫分析師周鳴岐介紹，本輪疫情導致暑期旺季提前結(jié)束，目前部分酒店退訂率已經(jīng)與去年年初持平?！笆袌鰧β糜螛I(yè)的下半年預期本身向好，但在本輪疫情打擊下，住宿業(yè)現(xiàn)金流緊張短期內(nèi)難以紓解?！?/p>

　　“一夜降溫”

　　7月以來，傳統(tǒng)暑期旺季到來疊加出行意愿強烈等因素影響，旅游住宿業(yè)復蘇態(tài)勢強勁。據(jù)OTA平臺顯示，6月底以來，三亞、中衛(wèi)等熱門目的地酒店價格普遍上漲，但隨著南京出現(xiàn)本土確診病例，持續(xù)不到一個月的酒店預訂高峰戛然而止。

　　據(jù)了解，中衛(wèi)民宿品牌黃河宿集旗下酒店8月份均已基本滿房，單房價格在2000-5000元不等。但截至8月6日，集中退訂導致大量空房再次上架，一房難求的場面不再。

　　黃河宿集工作人員對《新消費日報》記者表示，目前寧夏并沒有中高風險區(qū)，低風險地區(qū)持綠色健康碼和綠色行程碼可正常辦理入住。但也要根據(jù)出發(fā)地當前的政策，謹慎出行。

　　這一情況同樣出現(xiàn)的京津冀熱門目的地阿那亞。疫情出現(xiàn)前，阿那亞民宿單房價格已經(jīng)超過1000元，部分酒店單房價格超過3000元。阿那亞業(yè)主凌先生對記者透露，旗下經(jīng)營的民宿由阿那亞統(tǒng)一控價，由于經(jīng)營的民宿以別墅為主，此前預計的暑期價格均在10000元以上，但目前除部分周末訂單尚存，8月份其他日期訂單基本全部退訂。

　　受差旅恢復提振的中高端酒店品牌，也遭遇了上述退訂潮。北京朝陽區(qū)一位亞朵酒店工作人員表示，由于出京返京政策趨嚴，最近兩天退訂比較集中，公司已經(jīng)出臺了相關政策。

　　去哪兒網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，8月4日8時左右，平臺瞬時退款申請量已經(jīng)達到平時10倍以上，已經(jīng)超過2021年春運。根據(jù)華住、亞朵提供的政策信息顯示，針對中高風險區(qū)基本實現(xiàn)免費退改簽，其他地區(qū)也在進一步覆蓋。

　　暑期出現(xiàn)疫情反復后，張家界(000430,股吧)（000430.SZ）、宋城演藝(300144,股吧)（300144.SZ）、凱撒旅業(yè)（000796.SZ）、眾信旅游(002707,股吧)（002707.SZ）等旅游概念股全線受挫，華住集團、首旅酒店(600258,股吧)等亦出現(xiàn)不同幅度波動。

　　此前，華住集團在業(yè)績公告中提及，2021年第二季度華住（不計入DH酒店）業(yè)務的平均可出租客房收入恢復至2019年的102%，稍低于公司先前的預期，原因之一是受到廣東疫情反復，以及6月份北京交通管制影響。

　　華住方面曾表示，希望隨著廣東疫情受控，以及北京旅游限制放寬，其平均可出租客房收入恢復重回正軌。

　　但據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，本輪疫情影響力度超過廣東疫情，導致已經(jīng)虧損中的首旅酒店、華住集團等業(yè)績恢復難度加大。

　　同時，本輪疫情也讓亞朵赴美上市之路更加撲朔迷離?！皝喍湓谕瓿啥啻握{(diào)整后，終于率先實現(xiàn)盈利，但本輪疫情讓其持續(xù)盈利能力受到考驗。招股書中已經(jīng)可以看出亞朵綜合毛利率呈現(xiàn)下降趨勢，而一直沒能實現(xiàn)登陸資本市場，也讓亞朵資金鏈進一步承壓。”上述業(yè)內(nèi)人士表示。

　　或現(xiàn)新一輪集中出清？

　　2020年，受疫情影響，部分單體酒店因抗風險能力弱未能存活下來。攜程數(shù)據(jù)顯示，有近15萬家酒店停運，其中98%為單體酒店。華住、亞朵、首旅酒店等頭部酒店品牌逆勢擴張，收編了其中一部分單體酒店。

　　但從目前看，我國酒店連鎖化率仍然不高。數(shù)據(jù)顯示，2020年中國酒店連鎖化率為31%，同比有所上升，但與歐美成熟市場60%-70%的水平仍有較大差距。這也成為上述酒店品牌不斷擴張的背景。

　　“疫情后期市場迅速出清，為華住、亞朵等騰挪了不少位置較好的物業(yè)；但RevPar和客流量的恢復無法預測，中小酒店業(yè)主能否承受投資回報時間較長帶來的經(jīng)營難題會一直存在?！本频晷袠I(yè)專家夏子帆曾對記者表示。

　　去年翻牌為華住旗下怡萊酒店的西安業(yè)主對記者表示，換牌的成本約為5.5萬元/間，共有88間客房，折合租金成本等因素，總成本價超過600萬元。雖然位置較好，但開業(yè)以來，斷斷續(xù)續(xù)的疫情讓其資金鏈持續(xù)承壓，已經(jīng)將其運營的另一家餐廳轉(zhuǎn)出，緩解部分壓力。

　　疫情帶來的不確定性讓不少酒店投資人動搖，從事酒店并購、投資業(yè)務多年的馮少輝對記者表示，今年以來，咨詢酒店投資業(yè)務的客戶明顯減少，避險情緒明顯。

　　不少酒店業(yè)主對記者表示，暑期是酒店業(yè)恢復現(xiàn)金流的關鍵時期，疫情影響下，酒店出清還會繼續(xù)。

　　今年上半年，旅游市場較去年同期有明顯回暖，根據(jù)文旅部最新公布數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，國內(nèi)旅游總?cè)舜?8.71億，比上年同期增長100.8%，恢復到2019年同期的60.9%。

　　但周鳴岐認為，這一恢復程度仍不及預期。“市場對旅游、酒店業(yè)下半年的表現(xiàn)充滿期待，但現(xiàn)實的打擊不小。疫情長期化是必然的，要作好多年以上的準備，適應當前的市場環(huán)境變化。疫情對旅游行業(yè)，或者更大的文旅行業(yè)沖擊，也會是持續(xù)的?！?/p>

　　另一方面，疫情并不是酒店業(yè)承壓的唯一原因。周鳴岐認為，在出境游受限后，萬億級規(guī)模的消費能力，因為疫情被困鎖在國內(nèi)，但目前優(yōu)秀的度假產(chǎn)品太少，國內(nèi)打造理念也比較落后，造成供給側(cè)嚴重不足?！岸燃佼a(chǎn)品人均客單價更高，適應地域更廣，游客更私密、分散、安全，受疫情影響也更小。所以觀光型、大客流型產(chǎn)品，向度假化、體驗化產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變，會成為疫情期間的大勢所趨?！?/p>（責任編輯：常丹丹 HO016）