綠城中國(guó)前7月銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)77% 投銷(xiāo)比94.4%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-06 19:50

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月6日訊：綠城中國(guó)控股有限公司發(fā)布前7月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)顯示，截至2021年7月31日止七個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷(xiāo)售面積約854萬(wàn)平方米，總合同銷(xiāo)售金額約1945億元，同比增長(zhǎng)約77%。

其中，2021年1-7月，綠城集團(tuán)取得合同銷(xiāo)售面積約544萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約1523億元，同比增長(zhǎng)約94%；其中歸屬綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為791億元；另有累計(jì)已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷(xiāo)售合同的金額約39億元，其中歸屬綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為19億元。

2021年7月單月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷(xiāo)售5024套，銷(xiāo)售面積約61萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷(xiāo)售金額約為146億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為每平方米23,899元。

此外，2021年7月，綠城集團(tuán)以綠城品牌銷(xiāo)售的代建管理項(xiàng)目取得合同銷(xiāo)售面積約71萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約74億元。2021年1-7月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約310萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約為422億元。

完成3100億年目標(biāo)超六成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，今年3月22日，綠城中國(guó)公布2020年度業(yè)績(jī)， 2020年，公司實(shí)現(xiàn)年度收入657.83億元，同比增長(zhǎng)6.8%；股東應(yīng)占利潤(rùn)37.96億元，同比增長(zhǎng) 53.1%；每股基本盈利1.05元，同比增長(zhǎng)90.9%。綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞?wèn)|表示，2021年，公司的合同銷(xiāo)售目標(biāo)是3100億元以上。

由此計(jì)算，今年前7月，綠城完成了年目標(biāo)的62.7%。

百?gòu)?qiáng)房企排上升7位

據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，綠城中國(guó)1-7月以1944.5億元銷(xiāo)售額排在8名，較上年同期排名15，上升了7個(gè)名次。

拿地銷(xiāo)售比（投銷(xiāo)比）約94.39%

據(jù)中指研究院《2021年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》顯示，綠城中國(guó)拿地金額為744億元，行業(yè)排名4。此外，在據(jù)中指研究院最新發(fā)布《2021年1-7中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP100》顯示，綠城中國(guó)前7月權(quán)益銷(xiāo)售額為788.2億元。

至此，依上述數(shù)據(jù)，綠城中國(guó)在今年1-7月的拿地金額與權(quán)益銷(xiāo)售金額，其拿地銷(xiāo)售比（投銷(xiāo)比）為94.39%。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)報(bào)道，近日媒體消息稱(chēng)，被納入“三道紅線(xiàn)”試點(diǎn)的幾十家重點(diǎn)房企，已被監(jiān)管部門(mén)要求買(mǎi)地金額不得超年度銷(xiāo)售額40%。對(duì)于房企投銷(xiāo)比40%的上限，這一限制比例不僅包括房企在公開(kāi)市場(chǎng)拿地花費(fèi)，也包括通過(guò)收并購(gòu)方式獲地的支出。事實(shí)上，房企投銷(xiāo)比不得超過(guò)40%，是2020年8月出臺(tái)的“三道紅線(xiàn)”的同步要求之一。在房企瘋狂拿地背景下，這則規(guī)定再度發(fā)酵也側(cè)面提醒房企，應(yīng)在第二批集中供地時(shí)保持拿地節(jié)奏。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合文/丁一）

（責(zé)任編輯：李顯杰）