結(jié)婚后買(mǎi)的房子離婚后怎么分婚后買(mǎi)房怎樣才不算共同財(cái)產(chǎn)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-07-07 05:58

現(xiàn)在社會(huì)雖然說(shuō)時(shí)代發(fā)展的比較的迅速，人們的生活水平也比較好，但是感情卻不像以前的那么牢固了，特別是像一些夫妻之間，當(dāng)初也是相愛(ài)就選擇了結(jié)婚的，但是在一段時(shí)間或者結(jié)婚多年之后卻又面臨著離婚的抉擇。那么結(jié)婚后買(mǎi)的房子離婚后怎么分？婚后買(mǎi)房怎樣才不算共同財(cái)產(chǎn)？接下來(lái)跟小編一起看一看吧。

一、結(jié)婚后買(mǎi)的房子離婚后怎么分

1、對(duì)于結(jié)婚以后買(mǎi)的房子，離婚怎么分的話，最開(kāi)始還是要遵循兩個(gè)人共同協(xié)商的結(jié)果的，如果兩個(gè)人約定是各歸各自所有或者說(shuō)共同所有的話，那么就按照約定來(lái)。如果說(shuō)兩個(gè)人協(xié)商不一致的話，就要起訴離婚，通過(guò)法院來(lái)判決。

2、兩個(gè)人如果在結(jié)婚以后買(mǎi)房的時(shí)候，并沒(méi)有特殊的約定房子歸某一方，所有的話那么離婚的時(shí)候，房子是算為共同財(cái)產(chǎn)作為分割的。如果約定了歸某一方個(gè)人所有，那么就是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不可以用來(lái)分割。一般就是在分割的時(shí)候，關(guān)于未還款的部分的話，也是要按照相應(yīng)的規(guī)則來(lái)進(jìn)行分割的。

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二、婚后買(mǎi)房怎樣才不算共同財(cái)產(chǎn)

1、包括買(mǎi)房，如果想要?dú)w自己所有的話，那么可以選擇由父母出資購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)樵诨楹笃渲幸环降母改赋鲑Y給自己的子女買(mǎi)的房子的話，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在孩子的名下，那么就是只對(duì)自己孩子的贈(zèng)予，也是認(rèn)定為夫妻中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、還有一種情況的話就是在婚后買(mǎi)房是由個(gè)人全權(quán)出資的，那么想要這個(gè)房子算算個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，那么出資人就需要支付全部的房款。如果說(shuō)房子只是個(gè)人支付了首付，而房貸的話那么就要按照夫妻的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割的。

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