中新經(jīng)緯客戶端5月15日電 最高法官網(wǎng)15日發(fā)布《關(guān)于依法妥善辦理涉新冠肺炎疫情執(zhí)行案件若干問題的指導意見》稱，人民法院對被執(zhí)行人的租金債權(quán)，可以強制執(zhí)行。

　　《意見》指出，準確把握查封措施的法律界限。堅決禁止超標的查封，嚴禁違法查封案外人財產(chǎn)，暢通財產(chǎn)查控的救濟渠道，加大監(jiān)督力度，切實防止違法執(zhí)行或采取過度執(zhí)行措施影響企業(yè)財產(chǎn)效用發(fā)揮和企業(yè)正常運營。做好審判程序與執(zhí)行程序的銜接，人民法院審理涉疫情民事案件，要加大對財產(chǎn)保全申請的審查力度，對明顯超出訴訟請求范圍的超標的部分保全申請，依法不予支持。當事人通過惡意提高訴訟標的等方式超標的申請保全，給對方當事人造成損失的，對方當事人可以就所受損失依法提起訴訟。

　　對受疫情影響導致生產(chǎn)生活困難的被執(zhí)行人，在不影響債權(quán)實現(xiàn)的前提下，人民法院應當選擇適當?shù)牟榉獯胧?。被?zhí)行人有多項財產(chǎn)可供執(zhí)行的，應當選擇對其生產(chǎn)生活影響較小且方便執(zhí)行的財產(chǎn)執(zhí)行。對能“活封”的財產(chǎn)，不進行“死封”。查封廠房、機器設備等生產(chǎn)性資料，被執(zhí)行人繼續(xù)使用對該財產(chǎn)價值無重大影響的，應當允許其繼續(xù)使用。被執(zhí)行人申請利用查封財產(chǎn)融資清償債務，經(jīng)執(zhí)行債權(quán)人同意或者融資款足以清償所有執(zhí)行債務的，可以監(jiān)督其在指定期限內(nèi)進行融資。查封被執(zhí)行人在建工程的，原則上應當允許其繼續(xù)建設。查封被執(zhí)行人在建商品房或現(xiàn)房的，在確保能夠控制相應價款的前提下，可以監(jiān)督其在指定期限內(nèi)按照合理價格自行銷售房屋。凍結(jié)被執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)存款的，應當明確具體數(shù)額，不得影響凍結(jié)之外資金的流轉(zhuǎn)和賬戶的使用。

　　《意見》要求，有效防止執(zhí)行財產(chǎn)被低價處置。充分發(fā)揮網(wǎng)絡司法拍賣公開透明、成本低、效率高、受疫情影響小的優(yōu)勢，加快財產(chǎn)變價流程，降低變價成本，為執(zhí)行債權(quán)人及時回籠資金、減輕資金周轉(zhuǎn)壓力、恢復生產(chǎn)經(jīng)營活動提供有力保障。在疫情期間進行網(wǎng)絡司法拍賣，也要適當考慮疫情影響和財產(chǎn)實際情況，把握好拍賣時機，有效實現(xiàn)財產(chǎn)變現(xiàn)價值最大化。被執(zhí)行人有充分證據(jù)證明疫情期間進行拍賣將嚴重貶損其財產(chǎn)價值，申請暫緩或中止拍賣的，人民法院可以準許。拍賣過程中，應當及時全面客觀披露財產(chǎn)現(xiàn)狀，充分發(fā)揮網(wǎng)拍平臺、拍賣輔助機構(gòu)作用，做好拍賣財產(chǎn)在線推介，吸引更多市場主體參與競買。對財產(chǎn)價值較大、競拍參與度可能較低的財產(chǎn)，可以確定適當寬松的拍賣價款支付期限。

　　對于一些專業(yè)化程度高、市場受眾面較窄的財產(chǎn)，在不影響債權(quán)實現(xiàn)的前提下，可以允許被執(zhí)行人通過其自身專業(yè)優(yōu)勢和渠道，靈活采取自行變賣、融資等方式償還債務。被執(zhí)行人認為網(wǎng)絡詢價或評估價過低，申請以不低于網(wǎng)絡詢價或評估價自行變賣查封財產(chǎn)清償債務，人民法院經(jīng)審查認為不損害執(zhí)行債權(quán)人權(quán)益的，可以監(jiān)督其在指定期限內(nèi)變賣。網(wǎng)絡司法拍賣第二次流拍后，被執(zhí)行人提出以流拍價融資的，人民法院可以結(jié)合拍賣財產(chǎn)基本情況、流拍價與市場價差異程度等因素，酌情予以考慮；準許融資的，暫不啟動以物抵債或者強制變賣程序。

　　《意見》提到，依法執(zhí)行疫情期間減免租金的政策規(guī)定。人民法院對被執(zhí)行人的租金債權(quán)，可以強制執(zhí)行。凍結(jié)被執(zhí)行人的租金債權(quán)后，承租人在法定期限內(nèi)提出異議的，依照有關(guān)司法解釋的規(guī)定，人民法院不得對異議部分的租金強制執(zhí)行。承租人對原租金債權(quán)的數(shù)額沒有異議，但超過法定期限后依照疫情期間對承租國有經(jīng)營性房屋的中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金的有關(guān)政策規(guī)定，主張減免租金提出異議，人民法院經(jīng)審查屬實的，應予支持；承租非國有經(jīng)營性房屋的中小微企業(yè)、個體工商戶以其與被執(zhí)行人就疫情期間的租金減免已達成協(xié)議為由提出異議，請求對異議部分的租金不予強制執(zhí)行，人民法院經(jīng)審查認為租金減免協(xié)議真實有效的，應予支持。

　　對受疫情影響較大的中小微企業(yè)、個體工商戶欠繳租金的涉眾型執(zhí)行案件，人民法院要充分發(fā)揮多元化糾紛解決機制作用，根據(jù)雙方當事人實際情況，制定合理工作方案，依法妥善處理此類案件產(chǎn)生的矛盾糾紛。

　　《意見》提到，精準適用失信懲戒和限制消費措施。有效發(fā)揮失信懲戒和限制消費措施的懲戒作用，重點打擊規(guī)避執(zhí)行、抗拒執(zhí)行等違法失信行為，進一步推動國家信用體系建設和營商環(huán)境改善。建立健全懲戒分級分類機制，準確把握失信懲戒和限制消費措施的適用條件，持續(xù)推動懲戒措施向精細化、精準化方向轉(zhuǎn)變。疫情期間，對已納入發(fā)展改革、工業(yè)和信息化部門確定的全國性或地方性疫情防控重點保障企業(yè)名單的企業(yè)，原則上不得采取失信懲戒和限制消費措施；已經(jīng)采取并妨礙疫情防控工作的，要及時解除并向申請執(zhí)行人說明有關(guān)情況。對未納入重點保障企業(yè)名單的疫情防控企業(yè)采取失信懲戒和限制消費措施的，可以根據(jù)具體情況參照前述規(guī)定辦理。對受疫情影響較大、暫時經(jīng)營困難的企業(yè)尤其是中小微企業(yè)，人民法院在依法采取失信懲戒或者限制消費措施前，原則上要給予三個月的寬限期。

　　健全完善信用修復機制，失信名單信息依法應當刪除或撤銷的，應當及時采取刪除或撤銷措施。失信名單信息被依法刪除或撤銷，被執(zhí)行人因求職、借貸等被有關(guān)單位要求提供信用修復證明的，經(jīng)被執(zhí)行人申請，人民法院可以就刪除或撤銷情況出具相關(guān)證明材料。受疫情影響較大的被執(zhí)行企業(yè)尤其是中小微企業(yè)確因復工復產(chǎn)需要，申請暫時解除失信懲戒措施的，人民法院應當積極與申請執(zhí)行人溝通，在征得其同意后及時予以解除。

　　《意見》稱，合理減免被執(zhí)行人加倍部分債務利息。被執(zhí)行人以疫情或者疫情防控措施直接導致其無法及時履行義務為由，申請減免《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定的相應期間的加倍部分債務利息，人民法院經(jīng)審查屬實的，應予支持；被執(zhí)行人申請減免生效法律文書確定的一般債務利息的，不予支持，但申請執(zhí)行人同意的除外。

　　《意見》還提到，充分發(fā)揮破產(chǎn)和解、重整制度的保護功能。對執(zhí)行債權(quán)人人數(shù)眾多，特別是多個執(zhí)行債權(quán)人正在申請分配案款的案件，被執(zhí)行企業(yè)因疫情影響導致生產(chǎn)經(jīng)營困難不能清償所有執(zhí)行債務的，人民法院要積極引導各方當事人進行協(xié)商，依法為被執(zhí)行企業(yè)緩解債務壓力、恢復生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件；多個案件由不同法院管轄的，上級法院要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，通過提級執(zhí)行、指定執(zhí)行等方式協(xié)調(diào)案件進行集中辦理，力爭促成各方當事人達成解決債務的“一攬子”協(xié)議。當事人未能達成協(xié)議且案件符合移送破產(chǎn)審查條件，通過破產(chǎn)和解或重整能夠幫助被執(zhí)行企業(yè)恢復經(jīng)營的，人民法院要進一步加強立審執(zhí)協(xié)調(diào)配合，暢通執(zhí)行移送破產(chǎn)工作渠道，充分發(fā)揮破產(chǎn)和解和破產(chǎn)重整制度的保護功能，幫助企業(yè)及時走出困境。人民法院在執(zhí)行過程中，要嚴格防止被執(zhí)行企業(yè)通過破產(chǎn)程序逃避債務，依法保障執(zhí)行債權(quán)人合法權(quán)益。

資訊來源：中新經(jīng)緯

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