北京商報(bào)訊（記者 盧揚(yáng) 王寅浩）為完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場，推進(jìn)土地資源優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用，6月10日，北京市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》）。

《意見》指出，要建立完善市土地二級市場交易監(jiān)管平臺，并與國家土地交易監(jiān)管系統(tǒng)做好對接。北京各區(qū)結(jié)合實(shí)際完善土地市場交易系統(tǒng)，聯(lián)通市土地二級市場交易監(jiān)管平臺，組織挖掘市場潛力，開展市場交易活動(dòng)。

《意見》明確，北京各區(qū)要對土地轉(zhuǎn)讓、出租涉及的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面梳理，建立健全“信息發(fā)布—達(dá)成意向—合同簽訂—交易監(jiān)管”的交易流程。交易雙方可通過土地二級市場交易監(jiān)管平臺等渠道發(fā)布和獲取市場信息；可自行協(xié)商交易，也可委托土地二級市場交易監(jiān)管平臺公開交易；達(dá)成一致后簽訂合同，依法如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，申報(bào)價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以上的，政府可行使優(yōu)先購買權(quán)。加強(qiáng)交易事中事后監(jiān)管，對違反有關(guān)法律法規(guī)或不符合出讓合同約定、劃撥決定書規(guī)定的，不予辦理相關(guān)手續(xù)。

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