恒大回應(yīng)傳聞：公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一切正常借款從未逾期

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-06-07 16:50

　　近期，恒大因一系列傳聞備受市場(chǎng)關(guān)注，因樓盤(pán)打折促銷(xiāo)引發(fā)對(duì)公司資金鏈的質(zhì)疑，同時(shí)公司股票和債券不同程度受到傳聞的影響。

　　6月7日，恒大在官網(wǎng)發(fā)表聲明，針對(duì)打折賣(mài)房、商票逾期以及與盛京銀行資金往來(lái)等問(wèn)題進(jìn)行回應(yīng)。

　　聲明稱，針對(duì)近日個(gè)別網(wǎng)絡(luò)不實(shí)言論，現(xiàn)聲明如下：

　　1、近日我司舉辦一年一度的“5·31購(gòu)房節(jié)”，推出的階段性特大優(yōu)惠措施，僅限于單棟去化率95%以上的尾盤(pán)，超大戶型、底頂樓層、商鋪等產(chǎn)品。所有常規(guī)產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格、優(yōu)惠折扣及付款方式?jīng)]做任何調(diào)整。

　　2、針對(duì)我司個(gè)別項(xiàng)目公司存在極少量商票未及時(shí)兌付的情況，集團(tuán)高度重視并安排兌付。

　　3、我司與盛京銀行開(kāi)展的金融業(yè)務(wù)，均符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

　　同時(shí)，恒大強(qiáng)調(diào)，我司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一切正常，成立25年來(lái)從未出現(xiàn)借款利息晚付、本金逾期歸還的情況。對(duì)惡意造謠者，我司將依法追究法律責(zé)任。

　　從近期恒大公布的數(shù)據(jù)看，公司銷(xiāo)售依舊火爆。數(shù)據(jù)顯示，恒大前5月合約銷(xiāo)售金額2851.6億元，回款2507.4億元，權(quán)益銷(xiāo)售額2727.5億元，從克爾瑞數(shù)據(jù)來(lái)看，恒大的權(quán)益銷(xiāo)售金額排行業(yè)第一。

　　自從“三道紅線”監(jiān)管要求出臺(tái)，恒大一直將降杠桿列為公司工作的重心，加快銷(xiāo)售去化，保持高回款率，強(qiáng)化“自我造血”能力是恒大降負(fù)債的一大舉措。打折促銷(xiāo)也成為恒大的一大標(biāo)志，恒大董事局主席許家印曾在公開(kāi)場(chǎng)合多次強(qiáng)調(diào)恒大民生地產(chǎn)的定位，堅(jiān)持讓利于民。在降杠桿的過(guò)程中，打折促銷(xiāo)成為公司去庫(kù)存、清尾貨的一大方法。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，目前行業(yè)發(fā)力精細(xì)化管理，清尾貨、控制庫(kù)存，減少因庫(kù)存帶來(lái)的成本浪費(fèi)成為各家房企努力的一大方向。一般而言，尾貨主要是集中在樓棟位置沒(méi)那么好的住宅，以及一些商鋪、車(chē)位等，所以折扣力度會(huì)偏大一點(diǎn)，這并不能說(shuō)明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)面出現(xiàn)問(wèn)題。

　　需要注意的是，恒大在降負(fù)債方面確實(shí)下了功夫，除了嚴(yán)控土儲(chǔ)規(guī)模，通過(guò)土儲(chǔ)負(fù)增長(zhǎng)來(lái)減少拿地支出外，恒大通過(guò)培育多元化業(yè)務(wù)、分拆上市、股權(quán)融資等方式，助力其進(jìn)一步降低負(fù)債率。

　　據(jù)了解，目前恒大旗下有恒大地產(chǎn)、恒大新能源汽車(chē)、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)、房車(chē)寶、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉8大產(chǎn)業(yè)，其中地產(chǎn)、汽車(chē)、物業(yè)和恒騰網(wǎng)絡(luò)已成功上市。同時(shí)按照恒大規(guī)劃，將進(jìn)一步推動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)分拆上市。

　　在已上市的平臺(tái)中，恒大通過(guò)上市融資，持續(xù)獲得資金支持。

　　以恒大汽車(chē)為例，昨天啟動(dòng)了夏測(cè)，完成夏測(cè)后，下一步是量產(chǎn)。汽車(chē)的生產(chǎn)進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)的同時(shí)，恒大在汽車(chē)股權(quán)融資上也獲得了大量資金支持。1月份，恒大汽車(chē)通過(guò)定向增發(fā)引入六名投資者，共募集資金260億港元；5月恒大又宣布將以每股40.92港元轉(zhuǎn)讓其持有的2.6億股恒大汽車(chē)股份，占恒大汽車(chē)已發(fā)行股份約2.66%，總募資金額約為106億港元。

　　同時(shí)，今年3月29日，恒大為房車(chē)寶引入17名戰(zhàn)略投資者，共募資163.5億港元。據(jù)了解，恒大房車(chē)寶計(jì)劃將在美股上市。

　　按照近日最新消息顯示，恒大希望到今年6月30日，至少實(shí)現(xiàn)一條紅線變綠，將有息負(fù)債額將降至“5字頭”。這意味著恒大降負(fù)債有所提速。

　　630節(jié)點(diǎn)將至，恒大降負(fù)債成效如何，一切都有數(shù)據(jù)為證，拭目以待。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）

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