銀保監(jiān)會(huì)：截至4月末，房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)10.5%，創(chuàng)新低

來源：智能家居時(shí)間：2021-06-01 22:10

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者黃鑫宇）6月1日，銀保監(jiān)會(huì)召開主題為“近期監(jiān)管重點(diǎn)工作新聞通報(bào)”的新聞發(fā)布會(huì)。據(jù)銀保監(jiān)會(huì)黨委委員、副主席梁濤介紹，截至4月末，房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)10.5%，創(chuàng)8年新低。房地產(chǎn)信托余額和投向房地產(chǎn)的理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模也都持續(xù)下降，其中投向房地產(chǎn)的非標(biāo)資產(chǎn)的理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模同比下降36%。

房地產(chǎn)金融化泡沫化勢(shì)頭得到遏制?！敖陙?，我們牢牢堅(jiān)持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位，緊緊圍繞‘穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期’目標(biāo)，堅(jiān)決貫徹房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。”梁濤現(xiàn)場(chǎng)說道。據(jù)他的介紹，在此領(lǐng)域銀保監(jiān)會(huì)工作主要集中在四個(gè)方面。

一是管好銀行業(yè)資金閘門。強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人按揭貸款監(jiān)管要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款集中度管理。會(huì)同住建部、人民銀行印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)通知》，遏制“經(jīng)營(yíng)貸”違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

二是因城施策，積極落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸政策。初步統(tǒng)計(jì)，僅去年以來，銀保監(jiān)會(huì)各級(jí)派出機(jī)構(gòu)就配合各地政府出臺(tái)了130多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施。

三是嚴(yán)厲懲治違法違規(guī)行為。持續(xù)三年開展全國(guó)性房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為“零容忍”?！敖?，我們對(duì)5家銀行罰款3.66億元，很重要的原因就是違規(guī)開展房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)?！绷簼貏e提到。

四是穩(wěn)妥做好住房租賃市場(chǎng)的金融支持。推動(dòng)保險(xiǎn)資金支持長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展，會(huì)同人民銀行推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)，配合住建部整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者黃鑫宇編輯岳彩周校對(duì) 李世輝

（責(zé)任編輯：董云龍）