在城市中總有一些被遺忘的角落，堆放著多少人破碎的安居夢。

曾經(jīng)在巴濱路也有一個項目因為資金鏈斷裂等問題而被迫停工，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)幾年，最終被香港上市地產(chǎn)公司世茂接手，打造了巴濱路純改善型高端住宅標桿——世茂·江城銘著。接手項目后，世茂全方位展現(xiàn)出一家上市房企雄厚的建設(shè)和改造實力，拾起那萬千破碎的安居夢，開啟了接手項目的逆襲之路。

其中發(fā)生了一件有趣的小插曲，在江城銘著的一場業(yè)主答謝宴上，一名教師和樓上認識了十幾年的鄰居偶遇，他們驚喜地發(fā)現(xiàn)，雙方都購買了江城銘著的產(chǎn)品，并且今后他們還將成為一棟樓的鄰居。時光流逝，能稱得上美好的事，大抵就是那些曾經(jīng)的朋友依然陪伴在身邊。這個發(fā)生在江城銘著的溫馨小故事，凸顯出項目吸引了高凈值人群置業(yè)，保證了圈層的純粹性。

根據(jù)業(yè)主調(diào)查，項目一期90%的業(yè)主，是公務(wù)員、金融從業(yè)者、科研工作者、教師等高收入高素質(zhì)人群。并且據(jù)不完全統(tǒng)計，在2020年，江城銘著全年去化率高達96%以上，取得的成績有目共睹。

一個曾經(jīng)不被看好的接手項目，發(fā)生翻天覆地的變化，成為受到業(yè)主高度認可的純改善型高端住宅標桿，和巴濱路高品質(zhì)人居樣本，皆依托于世茂對城市建設(shè)和產(chǎn)品改造與生俱來的底氣和品牌實力帶來的強有力保障。

江城銘著外區(qū)域圖 江城銘著項目供圖

匠心建造城市地標 品牌房企的不朽傳奇

要塑造一個品牌的不朽傳奇，就要有自己永存的風格。

世茂集團是一家國際性、綜合性的投資集團，在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)及世茂股份兩家上市公司。并且擁有30余年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在深圳、廣州、上海、廈門、南京、煙臺、長沙等城市開發(fā)了多個高樓地標項目，包括廣州的世茂匯金中心、煙臺的世茂海灣壹號、廈門的世茂海峽大廈，以及深圳世茂深港國際中心。

一座座地標作品，背后是世茂始終不變的初心，和“締造生活品位，成就城市夢想”的熱情詮釋。

在時代更迭中，總有一些具有精神旗幟和時代象征意義的建筑來刷新城市的形象，這些建筑承載著城市變遷與發(fā)展的記憶，豐富整座城市的人文底蘊，具有連接城市情感的深刻意義。

而世茂就是連接城市情感的締造者，一個擁有城市地標情懷的房企，深耕一座城，就鍛造出一幢城市地標建筑，烙下深刻的品牌印記。

如今，世茂的品牌印記已經(jīng)烙在重慶的核心區(qū)域，從渝中半島腹地的重慶中心，到江北嘴的城市之門，再到“兩江四岸”巴濱路的江城銘著，世茂的地標情懷在重慶生根發(fā)芽、不斷蔓延。

江城銘著外立面意境圖（非交付標準） 江城銘著項目供圖

而在江城銘著的打造上，世茂則展現(xiàn)出一家品牌房企雄厚的實力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗。

“濱江模式”創(chuàng)始者 成功盤活江城銘著

“江城銘著+世茂”的組合是接手項目成功的決定性因素，換成另外任何一家品牌房企都不一定能成功，其中有兩個重要的原因。

縱觀重慶各大濱江路，定位不同，特色不同，在重慶的發(fā)展版圖上承擔著各自的角色。嘉濱路、長濱路是休閑旅游勝地；北濱路是新濱江經(jīng)濟帶；南濱路是城市文化新名片；而巴濱路作為全市最長的濱江路，綠化覆蓋率高，建有自行車道，能與長江零距離接觸，是最親水的江岸線，具有其他濱江路沒有的宜居性。

江城銘著則處于巴濱路核心中軸位置，是巴濱路上一線親江的項目。

江城銘著售樓部實景圖 江城銘著項目供圖

世茂曾在上海黃浦江東岸的世茂濱江花園中創(chuàng)造房地產(chǎn)“濱江模式”，將景觀、親水、園林和建筑等各種元素融入生活中，打造中國房地產(chǎn)江景高端住宅的典范，獲得業(yè)界喝彩，成為“濱江模式”住宅體系的創(chuàng)始者。目前世茂已經(jīng)擁有一套成熟的“濱江模式”住宅體系，對于打造親江項目江城銘著得心應(yīng)手，這是江城銘著成功的第一個原因。

江城銘著是世茂“濱江模式”在重慶的獨特經(jīng)營與傳承，將成為重慶這座濱江城市的人居新地標。

江城銘著實景圖 江城銘著項目供圖

地產(chǎn)圈有一種共識：輾轉(zhuǎn)多次的接手項目，絕對是“燙手山芋”。

但是世茂卻反其道而行之，認為經(jīng)過匠心打造后，這都將是極具辨識度的城市地標。

大品牌房企的雄厚實力、三十余年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗、品牌深遠的影響力，都是觸發(fā)世茂接手并成功盤活江城銘著的第二個重要原因。

所以要想成功盤活江城銘著，既要有成熟的“濱江模式”住宅體系，又要有敢于與接手項目留下的隱患相抗衡的實力，世茂無疑是最合適的選擇。

品牌決定品質(zhì) 品質(zhì)彰顯生活

產(chǎn)品品牌就是品質(zhì)的象征。

在世茂這一品牌形象的背書下，所有對江城銘著的質(zhì)疑聲都將銷聲匿跡。

江城銘著意境圖（非交付標準） 江城銘著項目供圖

項目占地350畝，住宅總建筑面積約23萬方，住宅容積率為1.63，綠化率約30.06%，是低密度、純洋房社區(qū)的項目。作為三星級智慧小區(qū)，項目配備有云可視對講、智能訪客、人臉識別、智能服務(wù)、智能門禁、戶內(nèi)智慧WIFI等智能設(shè)施，社區(qū)生活更加安全、舒適、便捷，保證了圈層的純粹性，臻享品質(zhì)生活。

另外，江城銘著有八大主題景觀組團，分別是峽谷森林、櫻夢長谷、蘭林香徑、旋渦樂園、花舞奇境、悅動谷丘、水晶森林、運動森林，是以“自然藝術(shù)館”為概念打造的園林項目，滿足業(yè)主日常觀景。

江城銘著意境圖（非交付標準） 江城銘著項目供圖

架空層作為灰空間，能很好地聯(lián)系室內(nèi)。項目架空層設(shè)計分析兒童、成人、老人各人群的活動狀態(tài)，為兒童打造了兒童游樂、親子互動等主題活動空間，為成年人設(shè)置了運動健身、休閑娛樂等場所，滿足了每個年齡階段的活動、運動、趣味等不同需求，強調(diào)功能實用性及社區(qū)居民互動性，實現(xiàn)全齡活動，風雨無阻。

外立面建筑設(shè)計風格追尋浪漫高雅的情調(diào)，以新古典為基準，形成項目獨有的魅力。同時，局部采用了外墻高級質(zhì)感涂料搭配石材等材質(zhì)，風格質(zhì)樸，具有品質(zhì)感。

高規(guī)格產(chǎn)品設(shè)計，將濱江高端住宅演繹盡致。項目以臻裝入戶大堂設(shè)計，顯示入戶大堂的莊重與氣派；住宅采用純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計，南北通透；戶型全橫廳、四房設(shè)計，最大程度滿足一家四口及二胎家庭的居住需求；最大約8.65m闊景陽，可以滿足全家功能性使用。

秉承工匠精神，品質(zhì)一脈相承。從建筑到生活，將產(chǎn)品當作品，世茂江城銘著以非凡尺度滿足生活想象，受到購房者的青睞。

品牌決定品質(zhì)，品質(zhì)彰顯生活。世茂江城銘著“締造生活品位，成就城市夢想”，承載著世茂始終不變的初心，打造濱江人居典范，為業(yè)主美好的濱江理想生活護航。

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