根據(jù)銘騰統(tǒng)計(jì)，5月第一周重慶商品房成交量達(dá)到今年單周峰值，商品住宅單周新增供應(yīng)環(huán)比增長(zhǎng)一倍；成交面積環(huán)比上漲超過三成；成交均價(jià)14283元/㎡，環(huán)比上漲2.88%。而熱點(diǎn)板塊蔡家即將收官的龍湖·三千庭，更是在五一長(zhǎng)假期間賣出近億元的銷售額。

蔡家，北區(qū)“新星”

作為重慶一路向北中軸線上的重鎮(zhèn)，隨著照母山和禮嘉發(fā)展的飽和，蔡家的地位愈加凸顯；今年年初，它作為“嘉陵江智能創(chuàng)新灣區(qū)”的主體部分，和禮嘉一起被納入全新規(guī)劃的“四大灣區(qū)”之后，蔡家在成為北區(qū)未來十年重點(diǎn)區(qū)域的道路上又邁出堅(jiān)實(shí)一步。

四大灣區(qū)示意圖

而且，從當(dāng)下的時(shí)間節(jié)點(diǎn)看，蔡家有一大批非常重要的價(jià)值正在或即將兌現(xiàn)。去年底，一橋之隔的禮嘉天街開業(yè)，灣區(qū)的重磅商業(yè)配套達(dá)成；連接蔡家和禮嘉的蔡家大橋即將合攏，預(yù)計(jì)年底通車。

蔡家南，宜居優(yōu)選

隨著購(gòu)房者對(duì)于居住的舒適性和功能性愈發(fā)看重，土地的限容限高等綜合因素，未來洋房產(chǎn)品也將進(jìn)一步占據(jù)主導(dǎo)。對(duì)于洋房購(gòu)買者，尤其是改善人群而言，除了關(guān)注區(qū)域成長(zhǎng)價(jià)值、配套成熟度、性價(jià)比等，自然生態(tài)也是重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。19公里的江岸線、10多個(gè)公園，遠(yuǎn)高于市人均的綠地占有率……蔡家生態(tài)資源已經(jīng)夠優(yōu)秀，而三千庭所在的蔡家南，更是被規(guī)劃為低密居住區(qū)，地塊開發(fā)要求極嚴(yán)格，限高、限容、限開發(fā)商，還是未來的海綿城市，居住氛圍非常純粹，項(xiàng)目自身整體容積率也僅1.5。

此外，除了橋?qū)γ娴亩Y嘉商圈，三千庭就在規(guī)劃體量約40萬方的蔡家商圈旁，直線距離約400米就是軌道交通6號(hào)線曹家灣站，未來，這里將有商業(yè)步行街區(qū)、大型購(gòu)物中心和城市綜合體等，板塊內(nèi)還規(guī)劃有三甲醫(yī)院等必要配套。

目前，建面約141㎡總價(jià)200萬級(jí)的創(chuàng)新疊院現(xiàn)洋房正在收官。

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