新年伊始，2月還未結(jié)束，重慶西區(qū)就拍出了3塊溢價(jià)率在50%左右的地塊。2月8日，康田+電建聯(lián)合拍下了高新區(qū)西永地塊，溢價(jià)率高達(dá)57.28%，成交樓面價(jià)8153元/㎡。2月19日，佳兆業(yè)拍下了高新區(qū)西永地塊，溢價(jià)率再度刷新，達(dá)到57.64%，樓面價(jià)8702元/㎡；春風(fēng)地產(chǎn)拍下九龍坡區(qū)大楊石板塊，溢價(jià)率約48.95%，成交樓面價(jià) 13257元/㎡。

重慶的下一個(gè)十年，一定是向西的十年，也是屬于科學(xué)城的十年。

根據(jù)科學(xué)城的總體規(guī)劃，科學(xué)城將被打造成“一主多副”的空間結(jié)構(gòu)。而其中的“一主”，就是以高新區(qū)直管園金鳳為引領(lǐng)。如果說金鳳這個(gè)地方以前會(huì)讓大家感覺很偏的話，那么科學(xué)城的快速發(fā)展將讓這里的定位發(fā)生了顛覆性的變化。

一方面，未來這里將聚集科學(xué)城各種高科技企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)。大量高層次和高凈值人群的引入，會(huì)讓這個(gè)區(qū)域的價(jià)值逐漸向一座大城的核心去轉(zhuǎn)變。

另一方面，人流量的聚集，也必然會(huì)加快速各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)進(jìn)程。

一個(gè)生活便利，配套完善的大城核心，很快就將浮出水面。2021，我們將在時(shí)代機(jī)遇下，一同見證科學(xué)城價(jià)值大增長！

位于西區(qū)大學(xué)城板塊，龍湖和香港置地的二次攜手打造的40萬方低密人文住區(qū)——學(xué)樘府，項(xiàng)目總占地約243畝，地塊方正、平整。據(jù)了解，學(xué)樘府的布局經(jīng)過了上百次的方案推演優(yōu)化，最終敲定以軸線布局，分東西兩期打造，項(xiàng)目西側(cè)是教育用地，東側(cè)是川美，以南是重大出版社和重大校區(qū)，以北是龍湖U城天街。整體居住環(huán)境十分成熟，住進(jìn)去即刻享受全能配套。

學(xué)樘府營銷中心實(shí)景圖 學(xué)樘府供圖

學(xué)樘府，采用現(xiàn)代主義現(xiàn)代立面，遵循“LESS IS MORE”的美學(xué)概念，大面積玻璃通透立面，擴(kuò)寬景觀視野，簡潔線條造型以及豎線色彩分割，凝練硬朗挺拔的建筑形象。

超8萬方的景觀大盤；超300米超長景觀中軸；2條活力運(yùn)動(dòng)軸、4大禮悅門庭、11個(gè)功能共享宅間；前場公區(qū)化釋放綠地，功能全配套。以開闊尺度，盛載4季清風(fēng)和陽光。

近年來，“樓王”頻繁出現(xiàn)，這個(gè)概念最早來源于香港，是指公寓塔樓頂層面積最大、定價(jià)最貴的那一兩套“天際屋”。有人說：“樓王就是最貴的樓！”有人說：“樓王是最靠近中心景觀的樓！”有人說：“樓王是占據(jù)最優(yōu)的位置的樓！”有人說：“樓王是登上價(jià)值頂峰的樓！”

不到一年，房源推出一套售罄一套的學(xué)樘府，即將收官在即。

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