上海普陀伸大廈

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“上?！きh(huán)球港”，是月星集團(tuán)斥巨資打造的大型城市商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)型的首部力作，于2013年上半年在上海震撼開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目作為集“商業(yè)、旅游、文化” 三大中心功能于一體的全球中心城區(qū)最大的購(gòu)物中心，總建筑面積達(dá)48萬(wàn)平方米，商業(yè)面積近32萬(wàn)平方米，高級(jí)辦公樓12萬(wàn)平方米，五星級(jí)酒店面積約4萬(wàn)平方米。“上海環(huán)球港”以特大型綜合購(gòu)物中心為主體，輔之以甲級(jí)辦公、展覽、娛樂(lè)、餐飲、休閑與健身等配套功能，立足上海，輻射長(zhǎng)三角區(qū)域，面對(duì)全球市場(chǎng)。根據(jù)中國(guó)購(gòu)物中心等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2019年評(píng)定為國(guó)家五星購(gòu)物中心

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【位置】普陀區(qū)中山北路3553號(hào)

【建面】52-78㎡

【總價(jià)】約350萬(wàn)起,具體價(jià)格以案場(chǎng)為準(zhǔn)

【產(chǎn)權(quán)】50年,04年拿地,09年竣工(2004.06.30-2054.06.02)

【交易性質(zhì)】二手交易

【首付】80%，可貸10年

【物業(yè)類(lèi)型】辦公樓

【產(chǎn)品類(lèi)型】平層

【總高】27層

【層高】3.3米

【梯戶(hù)比】5梯16戶(hù)

【物業(yè)】上海展悅酒店管理有限公司

【物業(yè)費(fèi)】20元/㎡/月

【水電】水5.6元/噸，電費(fèi)1.35元/度

【車(chē)位】地上20個(gè)、地下80個(gè)

【項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)】

鉑金地段：緊鄰內(nèi)環(huán)，戶(hù)型方正

正看環(huán)球港，中央空調(diào)，精裝交付

商業(yè)便利：上海環(huán)球港、龍之夢(mèng)、來(lái)福士廣場(chǎng)、長(zhǎng)風(fēng)大悅城、近鐵城市廣場(chǎng)等

名校環(huán)繞：華東師范大學(xué)、華東政法大學(xué)

內(nèi)環(huán)旁、五軌交匯；3號(hào)、4號(hào)、13號(hào)線金沙江路站（250米）、2號(hào)線中山公園站(1.3公里）、15號(hào)線長(zhǎng)風(fēng)公園站（1.6公里）

休閑運(yùn)動(dòng)：36.4萬(wàn)方長(zhǎng)風(fēng)公園、20萬(wàn)方中山公園

【交通】?jī)?nèi)環(huán)上閘口100米、；3/4號(hào)線金沙江路站250米，2號(hào)線中山公園站1.3公里，15號(hào)線長(zhǎng)風(fēng)公園站1.6公里（百度地圖）

【商業(yè)】上海環(huán)球港、上海龍之夢(mèng)，來(lái)福士廣場(chǎng)、長(zhǎng)風(fēng)大悅城等

【醫(yī)療配套】上海市兒童醫(yī)院，上海市普陀區(qū)中心醫(yī)院，上海市天山中醫(yī)醫(yī)院等

【其他配套】36.4萬(wàn)方長(zhǎng)風(fēng)公園、20萬(wàn)方中山公園1.2公里左右；隔壁就是華東師范大學(xué)，華東政法大學(xué)等高等品牌學(xué)府，享受人才聚集紅利

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