中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月27日，廣州市集中出讓24宗地塊，宗地總面積241.4萬平（約3621畝），總起始價498.9億元。最終佛山市兆悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）以20.18億元競得2021NJY-3南沙區(qū)橫瀝島義沙涌以西地塊，競配建面積3,600平，溢價率45%。

地塊編號T2021-347，地塊名稱為2021NJY-3南沙區(qū)橫瀝島義沙涌以西地塊，土地用途為商業(yè)用地（B1）、居住用地(R2)，土地面積1.98萬平，起始價13.92億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊采取“限地價+競配建政府性房源（住宅）+搖號”方式出讓。

掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為201782萬元（溢價率45%），競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價后，競價方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅，不含安置房），競價階梯為450平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書登記的建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源的位置、戶型套數(shù)等需在報建（建筑工程設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）前取得廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的同意，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于同項目商品住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)，需與首期工程同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用，由南沙開發(fā)區(qū)管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。上述政府性房源在辦理移交和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，雙方按規(guī)定各自支付相應(yīng)的稅費。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積為5850平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積5850平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

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