中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月27日，廣州市集中出讓24宗地塊，宗地總面積241.4萬(wàn)平（約3621畝），總起始價(jià)498.9億元。最終深圳市新倫投資咨詢有限公司（上坤置業(yè)） 、永州湘福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以7.71億元競(jìng)得增城區(qū)朱村街朱村大道中18003200A21013號(hào)地塊，溢價(jià)率42.5%。

地塊編號(hào)T2021-332，地塊名稱為增城區(qū)朱村街朱村大道中18003200A21013號(hào)地塊 ，土地用途為二類居住用地（R2）(可兼容商業(yè)） ，宗地面積17258.26平方米（規(guī)劃建設(shè)用地面積14614.42平方米），起始價(jià)5.41億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限制地價(jià)為78474萬(wàn)元，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源（住宅），競(jìng)價(jià)階梯為450 平方米（以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)，不少于5 套），參與競(jìng)配建政府性房源的競(jìng)買人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。

政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無(wú)償移交廣州市增城區(qū)人民政府指定部門。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積4050平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受競(jìng)配建政府性房源建筑面積4050平方米的競(jìng)買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3 個(gè)工作日內(nèi)。

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