中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月27日，廣州市集中出讓24宗地塊，宗地總面積241.4萬平（約3621畝），總起始價498.9億元。最終深圳市新倫投資咨詢有限公司（上坤置業(yè)） 、永州湘福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7.71億元競得增城區(qū)朱村街朱村大道中18003200A21013號地塊，溢價率42.5%。

地塊編號T2021-332，地塊名稱為增城區(qū)朱村街朱村大道中18003200A21013號地塊 ，土地用途為二類居住用地（R2）(可兼容商業(yè)） ，宗地面積17258.26平方米（規(guī)劃建設(shè)用地面積14614.42平方米），起始價5.41億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限制地價為78474萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達到最高限制地價后，競價方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅），競價階梯為450 平方米（以不動產(chǎn)登記建筑面積為準，不少于5 套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。

政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交廣州市增城區(qū)人民政府指定部門。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積4050平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積4050平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3 個工作日內(nèi)。

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