美的17.89億元競得廣州市南沙區(qū)一宗商住用地溢價率2.87%

來源：智能家居時間：2021-04-26 13:01

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月26日，廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬平（約2282.9畝），總起始價402.46億元。

經(jīng)過6輪競拍，佛山市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司17.89億元競得南沙區(qū)橫瀝島中軸涌以南2021NJY-2地塊，樓面價13587元/㎡，溢價率2.87%。

美的17.89億元競得廣州市南沙區(qū)一宗商住用地溢價率2.87%-中國網(wǎng)地產(chǎn)

地塊編號T2021-344，土地用途為商業(yè)商務(wù)用地（B1B2）、商住混合用地（B1R2），出讓面積3.47萬平，起始價17.39億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為252213萬元（溢價率45%），競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當(dāng)報價達到最高限制地價后，競價方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅，不含安置房），競價階梯為450平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書登記的建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源的位置、戶型套數(shù)等需在報建（建筑工程設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）前取得廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的同意，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于同項目商品住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)，需與首期工程同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用，由南沙開發(fā)區(qū)管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。上述政府性房源在辦理移交和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，雙方按規(guī)定各自支付相應(yīng)的稅費。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積為5400平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積5400平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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