弘陽服務(wù)7354萬元收購高力控股子公司80%股權(quán)

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-21 06:50

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月20日，弘陽服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬以7353.6萬元的代價(jià)收購高力集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)家居港及汽博城物業(yè)管理服務(wù)公司的80%股權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，4月20日，弘陽服務(wù)的間接全資附屬公司弘生活物業(yè)管理、高力控股及目標(biāo)公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，弘生活物業(yè)管理同意收購而高力控股同意出售高力物業(yè)及江蘇高力美家（即目標(biāo)公司）各80%股權(quán)。

收購事項(xiàng)的代價(jià)將為人民幣7353.6萬元，代價(jià)將以該集團(tuán)內(nèi)部資源撥付。

資料顯示，目標(biāo)公司為高力集團(tuán)旗下專注于家居港及汽博城物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理公司，于本公告日期，目標(biāo)公司共擁有12項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，簽約總建筑面積約為119.47萬平方米，并就彼等所有簽約項(xiàng)目共享相同的管理團(tuán)隊(duì)。

于本公告日期，目標(biāo)公司各由高力控股全資擁有，后者由高力擁有51%及由高仕軍擁有49%。于收購事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將各由弘生活物業(yè)管理及高力控股分別持有80%及20%權(quán)益。目標(biāo)公司及高力物業(yè)的附屬公司于2020年12月31日的未經(jīng)審核合并資產(chǎn)凈值約為人民幣2202.09億元。

根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，高力控股向弘生活物業(yè)管理承諾，目標(biāo)公司于業(yè)績承諾期內(nèi)各財(cái)政年度按合并基準(zhǔn)的營業(yè)收入及凈利潤將不低于以下相應(yīng)金額：其中2021年承諾營業(yè)收入4240萬元，承諾利潤881萬元；2022年承諾營業(yè)收入4876萬元，承諾利潤1013萬元；2023年承諾營業(yè)收入5607萬元，承諾利潤1165萬元。

倘目標(biāo)公司于業(yè)績承諾期內(nèi)任何財(cái)政年度未能達(dá)到承諾營業(yè)收入及/或承諾凈利潤，高力控股須以現(xiàn)金逐年向弘陽服務(wù)作出補(bǔ)償。

弘陽服務(wù)表示，目標(biāo)公司為高力集團(tuán)旗下專注于家居港及汽博城物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理公司。此次收購事項(xiàng)，填補(bǔ)了本集團(tuán)在汽車博覽城物業(yè)管理細(xì)分領(lǐng)域的空白，在后疫情時(shí)代宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)速的背景下，汽車產(chǎn)業(yè)園及汽車博覽城物業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，該公司有望在此新的?xì)分賽道取得新突破。

同時(shí)，目標(biāo)公司作為總部位于南京本土的物業(yè)管理公司，此次收購事項(xiàng)將有利于達(dá)致該集團(tuán)于該區(qū)域內(nèi)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，并擴(kuò)大本集團(tuán)在江蘇省、吉林省、湖南省等區(qū)域的業(yè)務(wù)的規(guī)模和覆蓋范圍促進(jìn)本公司的增值服務(wù)及其他業(yè)務(wù)的發(fā)展，進(jìn)而為公司帶來新的增長機(jī)會(huì)。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）