隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，老百姓的居住環(huán)境得到了大大的改善。

去年，住建部表示，城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由70年前的8.3平提高到2018年的39平。這個數(shù)據(jù)也是出自7月31日國家統(tǒng)計局發(fā)布的報告。這也是官方正式表態(tài)我們的住房成果，我們的房地產(chǎn)市場已經(jīng)到了比較飽和的程度，倒不是說不用發(fā)展了，而是說從總量上夠住了。

但實際情況遠遠不止于此，畢竟很多人被平均的現(xiàn)象還是非常明顯的。

所以，可能很多人連一套房子都沒有，有的人卻有N套房，這個倒不是說怪誰，更應(yīng)該說是時代發(fā)展的產(chǎn)物，但是時代在不斷變化，制度也在不斷完善，最終還是以百姓安居樂業(yè)為目標，滿足所有人都住有所居。

誰不希望自己能有一套房子？所以哪怕傾盡家庭所有都在努力拼搏，為的就是那套房子。但現(xiàn)實總是很殘酷，尤其是大城市，高房價讓很多人只能望房興嘆，看著遙不可及的房子唯有在憧憬中不斷努力。

經(jīng)歷了這次特殊情況后，人們更加向往大房子、健康的房子。

近日，住建部原副部長仇保興表示，這段時間讓大家深切地感受到，每一戶至少應(yīng)該有一套房，多代合住的模式是不恰當?shù)?。老年人跟子女生活在一起，最好有一碗湯的距離。大家對住房的健康、舒適關(guān)心程度增大。假設(shè)大家的陽臺都比較大，上面是鮮花綠草，而且可以進行勞作，種一些自己的蔬菜?？梢韵胂?，那就是陶淵明的生活，一點都不枯燥。所以未來的住宅，可能陽臺會越來越大且開放，變成一個露天園林。

聽到這里，很多人可能會說站著說話不腰疼，誰不想有多套房，大家不用局促地擠在一起，可是又有多少家庭是無奈之舉？況且，即使有了房子，哪還有精力和資金讓老人去養(yǎng)老院養(yǎng)老？

我覺得大家沒必要抨擊，提出這樣的美好愿望在很多人看來就是天方夜譚，其實我認為這就是未來，但并不遙遠，這也是對國家對行業(yè)提出的希望和要求。

如果他只是把每戶都應(yīng)該至少有一套房作為炒房的一種說辭，別說你我也會說的，但是我們應(yīng)該知道他的初衷，他意思是從人們健康方面考慮的，而且10年前，他也說過，如果我們不注重綠色建筑、節(jié)能建筑，將來要付出沉重的代價。“我們應(yīng)該花更大的力氣來倡導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展，倡導(dǎo)住宅的全裝修和綠色施工。”

這還不算，前不久，仇保興更是表示，在我國房屋空置率比較高，不同城市空置率是不一樣的，為了逐步熨平房地產(chǎn)泡泡，有關(guān)房地產(chǎn)的那個稅應(yīng)該分類進行，率先出臺能夠精準遏制投機的消費稅、流轉(zhuǎn)稅、空置稅，然后再從容考慮物業(yè)方面的稅。

按照仇保興所說，如此之高的空置率，一旦這些浪費的資源被利用起來，那對整個住房市場將是一個巨大的供應(yīng)。曾有數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，房子總量上并不缺。但是我們又不能過多拘泥于數(shù)據(jù)，更應(yīng)該結(jié)合實際。

我們不求平均，也不要平均分配，但要公平分配，如何公平？就是讓過度依賴加杠桿的炒房者退出市場，給普通老百姓一個公平的環(huán)境和市場。多數(shù)網(wǎng)友還是對空置稅比較看好的，既公平又見效。

房產(chǎn)投資沒錯，雖然現(xiàn)在提出房子是用來住的而不是用來炒的這個新定位，但是炒房與投資之間很難界定，對于多套房的如果用來租賃事業(yè)其實也是為社會作貢獻，我覺得也沒問題。但如果不能被利用，就是浪費，征收空置稅就可以理解了。

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